一、买房定金是否能退
买房定金可以退，但必须符合法律规定。我国法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、租赁合同定金是否可以退
定金不同于订金，在一般情况下是不能退回的，如果房东出现了违约行为，那么就另当别论了。
1、租房定金与订金的区别，虽然定金和订金虽只是一字之差，但两者产生的法律性质不同。定金是一种双向担保方式，交付定金的一方当事人不履行合同，无权要求返还定金，如果收定金的一方不履行合同，应当双倍返还定金。而订金则是预付款，当合同没有履行时，如双方对订金没有约定，那么订金应当返还。
2、如果是定金，在租房子后，又发现了更好的房源，要求房东退还定金的时候，对方没有违约，很难要求退还。不过可以双方协商退还。还有就是取决于房东的态度，对房东多说些好话，尽可能的说到房东的心坎里去，利用同情心可能房东多少会退些定金。
3、如果你是交给了房产中介，一般是退不回来了，因为你交了定金，房东会把房子给你留着，而放弃了租给别人的机会，人好的话应该能要回来，要不回来只能有一个办法解决，在入住期限内帮房东找到租房子的租客，入住期限内找不到，承担房子的日租，直到找到租客为止。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题可以点击下方按钮咨询，或者到羽航法律科普网咨询专业律师。
文书推荐：汽车租赁合同书模板以租代购委托代理采购合同范本专业版中药材购销合同范本最新汽车租赁合同书模板以租代购
三、签了认购书的房子能退吗
1、签了认购书的房子是不能退的。若是要退的话，则是不履行合同中的义务，是要承担违约责任的。除非认购书中存在欺诈，重大误解、显失公平的情形，那么认购书是无效的，则可以退。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条， 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●买房定金是否能退款
●买房定金是否能退回来
●买房定金能退回来吗
●买房定金可否退
●买房定金退吗
●买房定金可以退还吗
●买房的定金能退嘛
●买房定金是否能退回来
●买房的定金可以退吗?
●买房的定金能退吗?
●租赁合同的定金可以退吗
●房屋租赁合同定金能退吗
●租赁定金合同违约怎样赔偿
●租赁合同交了定金违约怎么办
●租赁合同的定金协议模板
●租赁定金合同范本
●租赁合同 定金 纠纷 退款
●租赁合同定金条款怎么写
●租赁合同的定金最高可以约定多少
●租赁定金可以退还吗?
来源：头条-签了认购书的房子能退吗，在签订了购房认购书的情况下能退房吗?