案例一:委托人成功退回南京某楼盘购房定金5万元
委托人在销售的介绍之下认购了南京某楼盘,支付了5万元定金,签署了认购协议。后发现该楼盘周边即将建成大型变点站,建成之后可能会存在辐射等问题,但是销售人员在向委托人介绍商品房时从未提及该不利因素。此外,在认购时本来确认的是高楼层的房屋,但是由于该栋楼房没有拿到预售证并未开售,就擅自给委托人更改到其他楼栋的低楼层,认购书只载明低楼层那套物业的信息。委托人担心时候被要求按照认购书上载明的低楼层的房号来认购,以及变点站的原因要求销售人员退房,但是被开发商拒绝。遂找到我们,在我们的介入处理下,我们及时调查取证,交涉谈判,最终帮助委托人退回5万元定金。
案例二:委托人Q小姐成功退回江苏南京某商品房购房定金
开发商宣传:证书齐全、地铁旁、交通、商业、文化设施完善,资金不足可提供首付分期。
楼盘实际情况:证书公示不齐、不规范;首付分期不合规操作;违规与学校捆绑销售、广告夸大、虚假宣传以诱导购房,恶意竞争。
采取措施:及时到现场取证,固定证据,针对性采取一系列法律措施。
案例三:一个月的时间,帮助委托人S女士成功退回苏州某楼盘购房定金5万元
开发商忽悠S女士以小孩名义代签认购了一套房子,后来小孩不喜欢,也不同意买,S女士也觉得物业不像开发商宣传的那么好,价格不划算。遂想要退,先找了劳务公司帮她处理,劳务公司给她制定的方案是打感情牌,向开发商提供假病历以此希望开发商退款,但开发商并不认可,坚持要求S女士一起前往医院检查,双方最终僵持不下。
S女士认为劳务公司的做法非常有风险,遂与劳务公司解除合同之后找到我们团队处理,我们认真听了S女士的详细陈述,分析了案件处理思路,并与开发商多次交涉、沟通,最后开发商同意退款。从8月20日接受委托到9月22日S女士成功拿回5万元定金,快速高效完成S女士的委托。
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