一、赠与钱款买房后,反悔的可以要求返还房屋吗
赠与钱款用于买房后反悔能否要求返还房屋，需分情况来看。
若赠与行为已经完成，且赠与的钱款已用于购买房屋，在一般情况下，赠与人不能随意要求返还房屋。因为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。当钱款交付并用于购房后，赠与财产的所有权已发生转移。
但存在一些例外情形。比如，若赠与人在赠与财产的权利转移之前撤销赠与，前提是该赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质以及经过公证的赠与。若赠与后出现法定撤销事由，例如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行等，赠与人可以自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权，撤销赠与后可要求返还相应财产，不过此时返还的可能是房屋价值对应的钱款，而非直接要求返还房屋。
二、买房子可以只写一方名字要什么手续
购买房子只写一方名字，根据不同情况，所需手续有所不同：
1. 若为夫妻购房只写一方名字：夫妻双方可协商一致，在购房合同签订时明确约定房屋产权归一方所有。之后在办理房产证时，提供购房合同、身份证明等材料，按照不动产登记部门要求填写相关申请表，提交材料审核通过后，即可登记在一方名下。
2. 若为非夫妻关系共同购房但只写一方名字：需要双方签订书面协议，明确约定房产归一方所有，另一方放弃产权。在签订购房合同时，以产权登记方的名义签署。办理产权登记时，同样提供购房合同、身份证明等必要材料，经不动产登记部门审核无误后，办理登记手续，将房产登记在约定的一方名下。
需注意，各地不动产登记部门可能会有一些具体的要求和流程差异，在办理相关手续前，可先向当地不动产登记部门咨询清楚，以确保手续顺利办理。
三、外地人想在武汉买房需要什么条件
在武汉买房，外地人需满足一定条件，具体如下：
一是购房资格方面。非武汉户籍家庭在限购区域购买首套住房的，需提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳社会保险或者个人所得税证明，对补缴的社会保险或者个人所得税证明不予认可。非武汉户籍家庭在限购区域购买首套新建商品住房的，应当优先采用实名制购房方式购买。
二是信贷政策方面。外地人购房若申请商业贷款，需符合银行相关信贷政策要求，通常银行会审查购房者的收入情况、信用记录等，以确定其还款能力和贷款额度。若申请公积金贷款，需满足武汉公积金管理中心规定的缴存时间、缴存额度等条件，一般需连续足额缴存公积金一定期限。
此外，还需关注武汉房地产市场的相关政策调整和变化，在购房前可向当地房地产交易管理部门或相关机构进一步咨询确认具体要求，确保符合购房条件后再进行房产交易。
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来源：临律-外地人想在武汉买房需要什么条件，2021年外地人如何在武汉买房