一、房贷需要房产抵押证吗
办理房贷通常是需要房产抵押证的。具体情况如下：
在购房贷款过程中，房产抵押是银行等金融机构为保障自身债权安全而采取的常见措施。购房者向银行申请贷款时，需要将所购房产作为抵押物。当购房者与银行签订贷款合同和抵押合同后，相关部门会办理房产抵押登记手续。
办理完抵押登记后，不动产登记机构会出具房产抵押证，这是证明房产已被抵押的重要法律文件。它明确了银行对该房产享有抵押权，在借款人未能按时足额偿还贷款本息时，银行有权依法处置该抵押房产以实现债权。
不过，在实际操作中，不同地区的政策和银行的具体要求可能会存在一定差异。有些地方可能会将抵押登记信息记载在不动产登记簿上，而不单独发放房产抵押证，但这并不影响抵押的法律效力。总之，房产抵押证或相应的抵押登记信息对于保障房贷交易的安全和稳定至关重要。
二、办理房产证要解除抵押吗
办理房产证不一定需要解除抵押，具体情况分以下两种：
若房屋在购买时是通过按揭贷款的方式，且贷款尚未还清，这种情况下房屋存在抵押状态。通常，银行会在房屋产权登记部门办理抵押登记手续。在这种情况下，是可以办理房产证的，房产证会注明房屋已抵押的相关信息。因为办理房产证是确认房屋所有权归属，而抵押登记是对房屋上设定的抵押权的公示，二者并不冲突。
若房屋不存在贷款抵押或者其他形式的抵押情况，那自然无需解除抵押就可正常办理房产证。在房屋所有权初始登记时，只要符合相关法律法规和政策要求，提交完备的申请材料，如购房合同、身份证明等，经审核通过后，就能够顺利办理房产证。
总之，是否需要解除抵押才能办理房产证，关键取决于房屋是否存在抵押的实际情况。
三、房子抵押会交房产证吗
在房子抵押的情况下，是否交房产证要根据具体情况来判断：
-若进行不动产抵押登记：根据我国相关法律规定，以不动产进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。在办理抵押登记过程中，房产管理部门会在房产证上作他项权利记载后，将房产证原件交还抵押人，同时向抵押权人颁发他项权证。这意味着在这种常见的正规抵押流程中，房产证通常是不需要交给抵押权人的。
-特殊约定情况：虽然法律有明确规定，但如果抵押人和抵押权人之间有特别约定，例如双方协商一致同意抵押人将房产证交予抵押权人保管，以增加抵押权人的保障，那么在这种情况下，抵押人可能会将房产证交给抵押权人。
总之，一般情况下房子抵押不会交房产证，但如果双方有特殊约定，则可能出现交房产证的情况。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●房贷需要房产抵押证吗现在
●房贷需要房产抵押证吗怎么办
●房贷需要办抵押手续吗
●房贷需要房产抵押证吗多少钱
●房贷需要抵押登记吗
●房贷需要房屋抵押吗
●房贷需要抵押物吗
●房贷需要房产抵押证吗怎么办
●房贷需要房产证抵押在银行吗
●房贷必须要房产证抵押吗
●办理房产证要解除抵押吗要多久
●办理房产证要解除抵押吗现在
●办房产证需要解押证明吗
●办房产证需要解压吗
●办理房产证需要结清贷款吗
●房产证办解押需要什么证件
●办房产证需要办抵押吗?
●办房产证需要房屋抵押手续吗
●办理房产证需要抵押购房合同吗
●房产证办完要抵押银行吗
来源：临律-房子抵押会交房产证吗，房子抵押还有房产证吗