一、杭州安置房有房产证吗
杭州的安置房有的有房产证,有的没有,需分情况来看。
(一)有房产证的情况
1. 因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照相关规定,在被安置人缴纳相关税费等手续后,可以取得房产证。这种房产证和普通商品房房产证在基本权益上类似,但可能在上市交易等方面存在一定限制,例如可能需要满足一定的年限要求才可以上市交易。
2. 如果安置房是通过正规的土地出让建设手续建成的,被安置人在完成相应的登记等法定程序后可以获得房产证。
(二)没有房产证的情况
1. 部分农村集体土地上建设的安置房,没有经过合法的转性等手续,不能办理房产证。这种房屋的产权归属在法律认定上较为复杂,买卖等交易行为也不受法律保护。
2. 不符合规划、建设等相关法律法规要求而建设的安置房,无法取得房产证。
二、高河安置房有房产证吗
仅根据“高河安置房”这一表述很难确切判断是否有房产证。
如果是合法合规建设、手续完备的安置房,在满足一定条件下可能会有房产证。例如,安置土地来源合法,经过了相关部门的规划、审批、验收等一系列程序,并且安置居民按规定缴纳了相关税费等费用后,是可以办理房产证的。
然而,如果安置房存在土地性质不明确(如部分集体土地上建设的安置房可能面临政策限制)、建设手续不全(未取得规划许可、施工许可等)、未通过验收等情况,就可能无法办理房产证。要确切知晓是否有房产证,需要查询当地的房产管理部门登记信息、安置项目的相关建设审批文件等资料。
三、济南安置房有房产证吗
济南的安置房有的有房产证,有的没有,这取决于多种情况。
(一)如果是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,这类安置房在满足一定条件下可以办理房产证。比如土地等相关手续完备,建设符合规定等,在经过一系列的审批流程后能取得房产证。
(二)如果是一些小产权性质的安置房,这种是没有房产证的。小产权安置房一般是在集体土地上建设的,没有经过合法的征收和出让等土地手续转换,不具备合法的产权登记条件,不能办理房产证。
所以不能一概而论地说济南安置房有或者没有房产证,需要根据具体的安置房类型、建设情况以及相关手续办理情况等来确定。
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