一、安置房公证有用吗
安置房公证是有用的。
（一）证据效力方面
1. 公证能够增强证据的可信度。在涉及安置房的相关纠纷中，如买卖、继承等，经过公证的文件或协议可以作为有力的证据提交给法院或其他相关部门。因为公证过程是严格按照法定程序进行的，公证机构对当事人的身份、协议内容等进行了核实审查。
2. 例如在安置房的继承纠纷中，如果遗嘱对安置房的继承进行了公证，那么这份公证遗嘱在证明遗嘱的真实性、合法性上就比未公证的遗嘱更具优势。
（二）对抗效力方面
1. 对于某些法律行为，公证后的文书具有一定的对抗第三人的效力。比如在安置房买卖时，经过公证的买卖合同，如果卖方想要再次出售给不知情的第三人，公证合同可以作为买方维护自己权益、对抗第三人善意取得的依据。
2. 不过需要注意的是，安置房的产权情况等因素也会影响公证的实际效果，例如如果安置房不具备合法的产权登记条件，公证可能无法完全保障所有权益。
二、安置房拿房证明怎么开
安置房拿房证明通常由负责安置房分配管理的相关部门开具。
如果是政府主导的安置房项目，一般来说：
1. 到当地的拆迁安置部门咨询具体的开具流程和所需材料。可能需要提供拆迁协议原件、身份证等能证明身份和安置资格的材料。
2. 拆迁安置部门会对申请人的身份、安置情况等进行核实。核实无误后，根据内部的流程和格式出具拿房证明。
如果是开发商负责的安置房项目：
1. 先向开发商的安置部门了解情况，同样需要准备如拆迁协议、身份证明等材料。
2. 开发商会审核材料，确定符合拿房条件后开具拿房证明，这个证明通常是用于办理后续的交房手续、房屋产权登记等事务。
不同地区、不同项目可能在具体流程和材料要求上存在差异，所以一定要先到负责部门了解准确信息。
三、安置房怎样拿房本贷款
安置房拿房本贷款需要以下步骤：
（一）确认安置房性质
1. 若为因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的5年内不能上市交易，一般也不能抵押贷款。
2. 如果是因房产开发等因素而动拆迁，由动迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房，在取得房本后，若符合当地银行政策，可尝试贷款。
（二）满足银行贷款要求
1. 银行通常要求借款人有稳定的收入来源，以确保有还款能力。会要求提供收入证明、银行流水等材料。
2. 借款人的信用状况良好，没有不良信用记录。银行会查询借款人的征信报告。
（三）准备相关材料
1. 房本原件。这是证明房屋所有权的关键材料。
2. 身份证、户口本等身份证明文件。
3. 婚姻状况证明，如结婚证、离婚证等（已婚者提供配偶相关资料）。
（四）选择贷款机构并申请
1. 可以选择银行或其他正规金融机构。向其提交贷款申请，并附上准备好的材料。
2. 贷款机构会对房屋进行评估，根据评估价值、借款人的还款能力等因素确定贷款额度和利率。
需注意，不同地区政策和不同银行规定可能会有所差异，办理贷款前最好详细咨询当地相关部门和银行。
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