一、老人已过世房产过户需要什么流程
老人过世后房产过户，一般有以下流程：
一是办理房产继承公证。所有法定继承人需到公证处，提交老人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证明等相关材料，表明对房产继承的意见，由公证处对继承的合法性进行审查核实，出具房产继承公证书。若部分继承人放弃继承，还需签署放弃继承声明。
二是准备过户材料。除继承公证书外，还需准备房屋所有权证、继承人身份证等材料。
三是前往房产管理部门申请过户登记。房产管理部门会对提交的材料进行审核，核实无误后，会受理过户申请，并进行相关的测绘、评估等程序（视具体情况而定）。
四是缴纳相关税费。按照规定缴纳契税、印花税等相关税费。
五是领取新的房产证。完成上述流程，缴纳税费后，继承人可凭相关凭证领取新的房屋所有权证，完成房产过户手续。
二、低保申请按揭房过户了还能查到吗
低保申请中涉及的按揭房过户后是否还能被查到，需分情况来看。
一方面，如果过户是在相关部门的信息系统更新之前进行，且尚未完成全面的信息同步，可能在短期内不会立即被察觉。但随着信息的不断更新和数据的联网核查，最终仍有被发现的可能。
另一方面，相关部门在审核低保申请及后续复查时，有一系列的调查核实程序。即使按揭房已过户，若存在不合理的过户情形，比如为了获取低保资格而故意进行虚假过户，将房产转移至他人名下以隐匿财产，相关部门通过深入调查，如查询房产交易记录、资金流向、走访相关人员等方式，是能够发现这种违规行为的。
一旦被查出存在故意隐匿财产、通过不正当手段获取低保资格的情况，相关部门有权取消低保待遇，并要求退还已领取的低保金，情节严重的，还可能面临相应的法律责任。
三、有违章建筑的房子可以过户吗
违章建筑的房子一般不可以过户。具体分析如下：
一是从法律规定看，违章建筑违反了城乡规划等相关法律法规，未依法取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。相关部门有权对违章建筑进行认定和处理，而房产过户需要房屋产权明晰、合法合规，违章建筑显然不符合这一要求。
二是从产权角度讲，违章建筑无法取得合法的产权证书。根据我国不动产登记相关规定，办理房屋过户登记需要提供合法有效的产权证明文件，没有产权证书的违章建筑无法完成正常的过户登记手续。
三是从交易风险考虑，购买违章建筑存在巨大风险。违章建筑可能面临被依法拆除的命运，一旦被拆除，购房者将遭受经济损失，且其权益难以得到法律保障。
总之，存在违章建筑的房子通常不能进行过户，在涉及房产交易时，务必确保房屋的合法性。
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来源：头条-有违章建筑的房子可以过户吗，违章建筑的房子能卖吗