一、老人过逝房子需要过户吗
老人过世后，房子一般是需要过户的。主要有以下几点原因及相关情况：
其一，从产权归属角度来看，老人过世后，其名下房产会作为遗产进行分配。若不办理过户手续，房产的产权在法律上仍处于不明确状态。继承人虽可能实际占有使用该房屋，但在法律层面，未完成过户就不能完全享有该房产的处分权，比如难以进行买卖、抵押等交易。
其二，办理过户是为了明确遗产的分配。若老人留有遗嘱，按照遗嘱指定的继承人办理过户；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等法定继承人共同继承，通过过户程序将房产登记到相应继承人名下，可避免后续可能产生的继承纠纷。
总之，老人过世后房子通常需要过户，以保障继承人的合法权益，明确房产产权归属，避免潜在的法律风险和纠纷。
二、违章建筑房屋能过户吗
违章建筑房屋不能过户。具体分析如下：
一是从法律规定来看，违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑物。这类建筑违反了相关法律法规，不受法律保护。房产过户需要合法的产权基础，而违章建筑缺乏合法的产权依据，无法进行正常的产权登记和过户手续。
二是从行政管理角度讲，相关部门对违章建筑会采取责令限期拆除等措施。既然其存在本身就是不合法的，为避免通过过户等方式使违章建筑得到不当的合法化或造成新的纠纷，是不允许其过户的。
三是从交易风险考虑，如果允许违章建筑房屋过户，会使购买者面临巨大风险，如可能随时被认定为违法并被拆除，导致购买者的权益受损。所以，无论是从法律规定、行政管理还是交易风险防控等方面，违章建筑房屋均不能过户。
三、2年房子过户费怎么算
房屋过户费用的计算涉及多种税费及费用，具体情况因房屋性质、交易方式等因素而异，以下为你介绍常见的费用：
**（一）契税**
若购买的是家庭首套房，面积在90平方米及以下的，契税按房屋成交价的1%征收；面积在90平方米以上的，按1.5%征收。若购买的是家庭二套房，面积在90平方米及以下的，契税为1%；面积在90平方米以上的，契税为2%。
**（二）增值税及附加**
房产证未满2年的普通住宅，需按房屋成交价的5.6%征收增值税及附加。
**（三）个人所得税**
若房屋产权取得未满2年且能提供房屋原值凭证的，个人所得税为（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－有关合理费用）×20%；不能提供房屋原值凭证的，按房屋成交价的1%征收。
**（四）其他费用**
还可能涉及交易手续费、登记费、印花税等，这些费用通常数额相对较小。
在实际计算过户费用时，建议向当地房产交易部门或税务部门咨询，以确保费用计算准确。
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