一、上海购房交了定金可以退吗
在上海购房交了定金是否可以退，需要分情况来看。
如果是因为购房者自身原因不想购买房屋了，一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对购房者履行购房合同的一种约束。
但是如果存在以下情形，定金是可以退还的：一是开发商不具备销售资格，例如未取得预售许可证等，这种情况下开发商的销售行为是违法的，购房者有权要求退还定金；二是开发商存在欺诈、胁迫等手段使购房者签订购房合同的，购房者可以主张合同无效，要求退还定金；三是双方对购房合同的条款无法达成一致意见，且未能签订正式购房合同的，购房者可以要求退还定金。
二、退购房定金律师事务所可以退吗
律师事务所本身不能直接退购房定金。
是否能退购房定金取决于多种因素。如果存在以下情形，有可能退还：一是开发商不具备销售房屋的合法条件，例如未取得预售许可证等，这种情况下，购房者有权要求退还定金；二是合同条款存在欺诈、重大误解、显失公平等情形，经司法程序认定后可要求退还；三是买卖双方就合同主要条款无法达成一致意见，未能签订正式购房合同的。
但是，如果是购房者自身原因，比如无正当理由拒绝签订购房合同，一般情况下定金是不予退还的。若购房者想要退回定金，可以先与开发商协商，协商不成时可以聘请律师，由律师根据具体情况判断是否有足够的理由提起诉讼或者仲裁，通过法律途径来争取退还定金。
三、购房合同怎么鉴定合同无效
以下情况可能导致购房合同无效：
1. 主体不适格。如果卖房者并非房屋的合法所有人，例如卖房者是盗用他人名义卖房，或者没有民事行为能力的人独立签订购房合同，这样的合同无效。
2. 以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。比如卖房者故意隐瞒房屋存在重大质量问题或已被抵押等情况，欺诈购房者签订合同，并且这种欺诈损害到国家利益时合同无效。
3. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。例如购房者和卖房者为了逃避债务，故意低价转让房屋损害债权人利益的购房合同无效。
4. 损害社会公共利益。像在公共资源上违规建造房屋并出售的购房合同，因为损害公共利益而无效。
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。例如未依法办理相关审批手续的经济适用房的买卖，其购房合同可能无效。
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来源：头条-购房合同怎么鉴定合同无效，购房合同的效力状态如何认定