一、按揭房可以过户给未成年子女吗
按揭房过户给未成年子女存在一定限制。
从银行角度看，在房屋按揭贷款未还清时，房屋处于抵押状态。银行是抵押权人，要过户需要得到银行的同意。因为过户可能影响银行债权的实现。一般来说银行很难同意在贷款未结清时进行过户操作。
从法律程序角度，未成年子女属于限制民事行为能力人或无民事行为能力人。如果要接受房产过户，需要法定代理人（通常为父母）代理实施民事法律行为。
所以，按揭房通常不能直接过户给未成年子女。不过如果要达成将房产给予未成年子女的目的，可以考虑通过遗嘱等方式在未来实现房产权益的转移，或者提前还清房屋贷款解除抵押后再进行过户等操作。
二、母亲把房子过户给孩子需要什么手续
母亲把房子过户给孩子，通常需要以下手续：
（一）签订合同或协议
母亲和孩子需签订房屋赠与合同或者买卖合同。如果是赠与，要明确赠与的意愿、房屋基本信息等内容；如果是买卖，则要约定房屋价格、付款方式等条款。
（二）办理公证（非必须）
在某些情况下，如赠与过户，可能需要办理公证手续。公证可以证明赠与行为的真实性、合法性，减少后续纠纷的可能性。
（三）准备证件材料
双方需准备身份证、户口簿、房产证等证件材料的原件及复印件。
（四）前往房产管理部门办理过户登记
1. 填写申请表：到当地的不动产登记中心填写房屋过户登记申请表，如实填写相关信息。
2. 提交材料：将准备好的合同、证件材料等一并提交给登记部门审核。
3. 缴纳税费：根据过户的方式（赠与或买卖）缴纳相应的税费，如契税、印花税等。
4. 领取新的房产证：经审核无误，缴纳完税费后，领取过户后的新房产证，至此房屋过户完成。
三、直系亲属房产过户需要多少钱
直系亲属房产过户主要有三种方式，每种方式的费用情况如下：
（一）继承过户
1. 公证费：按房价的一定比例收取，一般为1% - 2%左右。不过如果法定继承人继承房地产，免契税。
2. 登记费等少量杂费：登记费一般在80 - 200元不等。
（二）赠与过户
1. 契税：需缴纳全额契税，税率为3%。
2. 公证费：与继承过户类似，通常为1% - 2%左右。
3. 评估费：约为房产价值的0.25% - 0.5%。
4. 登记费等杂费：同继承过户。
（三）买卖过户
1. 契税：如果房屋面积在90平以下且为首套房，税率为1%；面积在90平以上首套房为1.5%；二套房面积在90平以下为1%，90平以上为2%。
2. 增值税：满2年免征，未满2年按5%征收。
3. 个人所得税：满5年且为唯一住房免征，否则按1%或者房屋增值部分的20%征收。
4. 登记费等杂费：与前两种方式类似。
具体的费用还会因地区政策的不同而有所差异。
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