一、自建房买卖合同违法吗
自建房买卖合同是否违法不能一概而论。
如果自建房是在合法拥有的宅基地上建造，且满足相关的规划、建设审批等手续要求，同一集体经济组织成员之间签订的买卖合同通常是合法有效的。这是因为本集体经济组织成员对宅基地等集体土地相关权益有一定的流转权利。
然而，如果存在以下情况则可能违法：一是自建房没有合法的土地使用手续，比如非法占用农用地建造的自建房，这种情况下的买卖合同无效，因为房屋本身的建造基础不合法。二是将自建房出售给非本集体经济组织成员，这种买卖合同可能会被认定为无效，因为宅基地等集体土地权益流转有严格限制，旨在保障本集体经济组织的权益和农村土地管理秩序。
二、房屋口头买卖合同有效吗
房屋口头买卖合同在一定情况下是有效的。
如果符合以下条件，口头房屋买卖合同有效：一是双方当事人具有相应的民事行为能力；二是双方就房屋买卖的主要条款达成一致，例如房屋的基本情况、价格等；三是合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗。
然而，房屋属于不动产，不动产物权的变动以登记为生效要件。仅口头达成房屋买卖协议，在办理房屋产权变更登记时可能会遇到阻碍，且一旦发生纠纷，当事人很难举证证明合同的具体内容。
所以，虽然口头房屋买卖合同可能有效，但为了保障双方权益，最好签订书面合同，明确双方权利义务，并且及时办理房屋产权变更登记手续。
三、房屋买卖合同有效么
房屋买卖合同是否有效，需要从多个方面判断。
一是合同主体。买卖双方需具备相应的民事行为能力，如果一方为无民事行为能力人，例如未成年人独立签订合同（除特殊情况外），合同可能无效。
二是意思表示真实。若存在欺诈、胁迫、重大误解等情形致使一方作出不真实的意思表示，合同效力会受影响。例如卖方隐瞒房屋重大瑕疵或有欺诈行为来促成合同签订。
三是合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。比如买卖违法建筑的房屋，这样的合同是无效的；再如通过房屋买卖形式掩盖非法目的，如洗钱等，合同也无效。
四是符合法定形式。如果法律规定需要办理特定手续，如部分地区规定房屋买卖需进行网签备案等手续，未办理可能影响合同的效力。
综上，在满足上述条件的情况下，房屋买卖合同通常是有效的。
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来源：临律-房屋买卖合同有效么，房屋买卖合同合法吗