一、房产先过户后抵押合法吗
房产先过户后抵押是合法的。具体分析如下：
房产过户意味着房屋的所有权发生了转移，新的所有权人依法享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。而抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保。
在房产已经合法过户到新所有权人名下后，新所有权人有权根据自身需求和法律规定对房产进行处置，包括将其抵押给债权人以获取贷款等融资行为。只要该抵押行为符合相关法律法规的要求，例如抵押合同的签订符合法定形式，办理了合法有效的抵押登记手续等，那么这种先过户后抵押的行为就是合法有效的。
不过，在进行房产抵押时，抵押权人通常会对房产的相关情况进行审查，以确保自身权益。同时，抵押人也应当清楚知晓抵押行为所带来的法律后果和责任。总之，在遵循法律规定和程序的前提下，房产先过户后抵押是被法律所允许的。
二、借款抵押需要房产证吗
借款抵押不一定需要房产证。具体情况分析如下：
-房产抵押：若以房产作为抵押物进行借款抵押，通常是需要房产证的。房产证是房屋所有权的合法凭证，能够证明抵押人对该房产拥有合法的处分权。通过办理房产抵押登记手续，将房产的抵押权设立，保障债权人在借款人无法按时偿还借款时，可依法对抵押房产进行处置以实现债权。在这种情况下，没有房产证，一般无法完成合法有效的抵押登记。
-其他财产抵押：如果借款抵押选择的不是房产，而是其他财产，如车辆、机器设备、存单等，此时就不需要房产证。这些财产有各自对应的权属证明或相关手续来完成抵押程序。
总之，是否需要房产证取决于借款抵押所选择的抵押物类型。若选择房产抵押，房产证是重要的凭证；若选择其他财产抵押，则无需房产证。
三、农行房贷抵押房产证吗
在农行办理房贷时，是否抵押房产证需分情况来看。
情况一：如果当地房产管理部门和农行有相关合作安排，实行不动产登记抵押模式。这种情况下，一般是在房产管理部门办理不动产抵押登记后，房产证可以由购房者自己持有，银行持有不动产登记证明等相关抵押凭证。这是目前较为常见的做法，既保障了银行的抵押权，也方便购房者对房产证的使用，比如用于办理户口迁移等事项。
情况二：在一些地区或者特定时期，可能仍存在传统的抵押方式，即银行会收押房产证原件，待购房者还清房贷后，再将房产证归还。不过这种方式随着不动产登记制度的完善，逐渐在减少。总之，具体是否抵押房产证，购房者在与农行签订房贷合同前，应向农行经办人员或者当地房产管理部门详细咨询确认，明确相关规定和流程。
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来源：头条-农行房贷抵押房产证吗，农行房抵贷需要房产证吗