一、商转公需其他房产抵押吗
商转公是否需要其他房产抵押，需分情况来看：
其一，若原商业贷款所购房产已取得房屋所有权证，且该房产符合公积金中心规定的抵押条件，一般可直接用原房产进行抵押，无需提供其他房产抵押。公积金中心会对该房产进行评估和审核，确认其价值足以覆盖商转公贷款金额，保障贷款安全。
其二，若原房产存在某些特殊情况，如尚未取得房屋所有权证，或者房产的价值经评估后不足以覆盖商转公贷款金额等，此时公积金中心可能会要求借款人提供其他符合条件的房产作为抵押。
此外，不同地区的公积金管理政策存在差异。有些地方可能会根据当地房地产市场状况、公积金资金充裕程度等因素，制定更为具体和灵活的商转公抵押政策。因此，具体是否需要其他房产抵押，建议借款人向当地公积金管理中心详细咨询，以便准确了解相关规定并顺利办理商转公业务。
二、房产抵押需要结清所有贷款吗
房产抵押不一定需要结清所有贷款，具体情况需分以下两种来看：
其一，若房产存在未结清的贷款，且贷款银行或金融机构同意二次抵押，那么就无需结清所有贷款。在这种情况下，该房产的剩余价值部分可以再次进行抵押，前提是其剩余价值足以覆盖新的抵押债务。例如，房产价值100万元，已贷款40万元，剩余价值60万元，若新的抵押债务不超过60万元且银行批准，即可办理二次抵押。
其二，若贷款银行或金融机构不允许二次抵押，那么通常就需要先结清所有贷款，解除房产的抵押登记，使房产处于无抵押状态后，才能将该房产进行抵押。因为在贷款未结清时，房产的抵押权在原贷款机构手中，未经其同意，无法再设立新的抵押。
总之，房产抵押是否需结清所有贷款，关键在于原贷款机构的态度以及房产的剩余价值情况。
三、抵押房产证需要户口本吗
办理房产证抵押通常是需要户口本的。具体分析如下：
一是从银行等金融机构的要求来看，其在受理房产抵押业务时，为全面核实抵押人的身份、家庭关系等相关信息，以准确评估贷款风险，往往会要求抵押人提供户口本作为重要的证明材料之一。通过户口本，可清晰了解抵押人的户籍状况、家庭成员等情况。
二是从房产登记部门的规定来讲，在办理房产抵押登记手续时，也可能需要提交户口本。这是为了确保房产抵押行为的合法性、真实性，保障各方的权益。房产登记部门需依据相关材料对抵押人的身份及房产信息进行严格审核。
不过，在实际操作中，不同地区、不同金融机构或房产登记部门的具体要求可能会存在一定差异。有的可能在满足其他特定条件时，对户口本的要求并非十分严格。但一般情况下，为顺利办理房产证抵押业务，建议准备好户口本等相关材料。
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来源：临律-抵押房产证需要户口本吗，房产证抵押需要户主吗