物业管理企业资质管理办法 取代，物业管理企业资质管理办法废止了吗
大家好，由投稿人杨月来为大家解答物业管理企业资质管理办法 取代，物业管理企业资质管理办法废止了吗这个热门资讯。物业管理企业资质管理办法 取代，物业管理企业资质管理办法废止了吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
物业管理企业资质管理办法
近有很多物业管理咨询作为物业管理的企业应该具备哪些的资质才可以赢得市场，才可以在竞标的时候如鱼得水，接下来就由小编一一给你分析
首先要根据企业的不同经营范围来选定自己的资质，小编主要说的是实际经营范围哦，先从企业投标加分必备最具权威资质开始给大家整理
一. 3体系认证
1.质量管理体系认证（9001）
2.环境管理体系认证（14001）
3.职业健康管理体系认证（45001）
认监委可查，最具权威，招标必备三者加分4-6分
二.3A信用评级（10证1牌）
1、企业信用等级证书
2、企业资信等级证书
3、重合同守信用企业
4、质量服务诚信企业
5、诚信经营示范企业
6、重质量守信用企业
7、重服务守信用企业
8、中国诚信企业家
9、中国诚信经理人
10、中国诚信供应商
中国招标投标网可查，投标必备加分4-8分
三.服务体系
1.五星售后服务认证 加分2-4
2.物业服务认证 加分2-4
3.诚信管理体系认证 加分2-4
认监委可查，投标可加分
以上权威认证是通过对物业组织服务能力，服务过程的控制，服务绩效的综合评价，促进物业组织建立职业化、规范化、专业化管理，向公众证明自身能力，向同行证明自身服务水平
以上属于认证接下来给大家推介资质，不同的经营范围选定不同的资质有以下几大类别
1.物业管理服务资质
2.物业清洁（托管）服务企业资质证书
3.园林绿化服务资质证书
4.油烟管道清洗服务企业纸质证书
5.污水处理服务企业资质证书
6.室内空气检测与治理服务资质证书
7.清洗保洁服务企业资质证书
8.排水管道检测与评估作业服务资质证书
9.垃圾清扫运输服务企业资质证书
10.二次供水设施清洗服务企业资质证书
11.高空外墙清洗服务企业资质证书
以上资质工信部指定的中国招标投标网可查，投标加分2分
接下来给大家盘点物业可办理的荣誉证书
1.全国物业管理先进单位
2.全国物管行业优秀示范单位
3.中国物业行业百强企业
4.中国先进物业管理企业
5.中国优秀物业服务百强企业
6.全国用户满意企业
7. 中国物业管理十大佳杰出人物奖
8.服务诚信、业主放心物业管理企业
接下来还有物业管理的相关个人上岗证书
以上资质仅供参考，根据自己企业不同的经营范围和用途进行选用
收录于合集 #物业管理
物业管理企业资质证书
物业服务公司必要的资质
1、营业执照；
2、企业章程；
3、验资证明；
4、企业法定代表人的身份证明；
5、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同。
以上五点就满足了开物业公司的基本条件。想要进一步发展，不仅仅需要业务拓展，从公司市场开发战略出发,首先要切实解决好市场准入问题, ,做好公司相关资质申报也很重要。
首先说一下企业申请资质证书的好处：
1、资质证书能有效地增强公司在市场上的竞争力；
2、资质证书能提高公司的知名度；
3、资质证书能吸引经销商代理商的加盟，吸引更多的消费者和客户并取得他们的信赖；
4、资质证书能巩固代理商对公司的信心，增强品牌效应。增加投资者信心；
5、资质证书能有效的激励公司员工并激发员工的积极性，提升企业效益；
6、在公司参与竞标和招标活动中会得额外加分；
7、参展企业必备，吸引客户，可印在画册上面。
物业服务公司资质有哪些：
1、信用等级评价（颁发机构：民政部登记的相关行业协会或者其他信用评价机构）；
2、企业三大管理体系认证（颁发机构：国家认监委上网，认证机构发证）；
3、物业服务企业相关的等级资质认证（颁发机构：最好是全国性行业协会或者地方协会颁发的）；
4、其他相关资质。
申报资质所需资料如下：
1、企业营业执照：照片或扫描件；
2、法人身份证照片或复印件；
3、银行开户许可证，对公账户开户许可证明；
4、场地租赁使用证明或场地租赁合同照片；
5、管理人员和技术人员名单及学历证明或职称证明；
6、年度财务审计报告或资信证明；
7、3年内物业清洁托管服务项目证明材料；
8、其他材料
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物业管理企业资质管理办法2021修订
2018年2月12日,住房城乡建设部第37次部常务会议审议通过决定,废止了《物业服务企业资质管理办法》(建设部令第164号),其中明确,各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请,不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。
目前物业公司开办只需要正常办理工商注册流程，降低了准入门槛。但是在实际运营过程中，企业还是需要通过一些证书，提升竞争力。特别是招投标过程中会遇到一些门槛。以下介绍几种常见的证书
第一种是比较常见的，第三方评价机构发的证书，一个是企业服务资质，一个是AAA信用评级，证书可以用于招投标，对外展示。特点就是维护成本不高，基本每家都会有。
第二种是ISO管理体系认证，属于国家政府机构认可的证书。常见的就是质量管理体系ISO9001、环境管理体系ISO14001、职业健康安全管理体系ISO45001，三体系认证，目前物业行业招投标项目通常作为加分项出现，是比较基础的三个认证项目，参与投标的物业公司必备。相比于第三方机构发的证书，含金量更高，每年办理维护成本需要一定的费用。
后面这几个的也属于认监委认可的证书，主要用于招投标控标，物业公司可根据自身实力以及项目需求来选择。
项目经理
保安员
消防设施操作员
第三种证书的话就是一些职业资格证书，针对个人的，物业管理的项目都会用得到，主要是消控证、保安员、物业项目经理等等。
以上就是物业公司需要的一些资质证书类型，如有补充的，欢迎大家留言交流
物业管理企业资质证书怎么办
物业管理资质是指企业取得的经营物业管理业务的合法资格证书。物业管理资质的取得对于一个物业公司来说是非常重要的，可以提高企业的经营水平和市场竞争力。以下是卫创关于如何办理物业管理资质以及对物业公司的好处的详细解析：
一、如何办理物业管理资质?
1.了解相关政策法规
办理物业管理资质需要了解相关的政策法规。物业管理资质是由建设部门、房地产行业主管部门、或者是第三方物业资质办理机构进行审批和颁发的，不同地区的政策法规可能有所不同，因此需要对当地的政策法规进行了解。
2.准备材料
物业公司需要准备相关的资料，例如企业营业执照、组织机构代码证、税务登记证、资质证书等。
3.资质培训
物业公司需要进行资质培训，培训课程主要包括物业管理的法律法规、技术标准、管理制度、职业道德等方面。
4.申报审核
物业公司将准备好的资料提交给相关部门进行审核，审核合格后颁发物业管理资质证书。
二、对物业公司的好处
1.提高市场竞争力
取得物业管理资质可以提高企业的市场竞争力，提高企业在招标、招商等方面的竞争力。同时，物业管理资质也是企业参加政府招标、招商的必备条件。
2.提高业务水平
物业管理资质要求物业公司具备一定的资质标准和专业技能，办理物业管理资质可以促使企业提高管理水平和服务质量，提高企业的业务水平和客户满意度。
3.提高社会信誉度
取得物业管理资质可以提高企业的社会信誉度和知名度，可以获得更多的客户和业务合作机会。同时，企业要遵守相关法律法规和行业标准，维护企业的良好形象和信誉度。
4.增加企业收入
物业管理资质可以扩大企业的服务范围和经营领域，增加企业的业务收入。同时，取得物业管理资质也可以提高企业的管理水平和效率，降低经营成本。
5.保障企业合法性
取得物业管理资质可以保障企业的合法性和经营安全，避免在经营过程中遭遇相关法律问题和风险。取得物业管理资质可以确保企业在经营过程中遵守相关法律法规和行业标准，减少法律风险和经营风险，保障企业的合法性和安全。
6.提高员工素质
办理物业管理资质需要企业员工具备相关的知识和技能，通过资质培训可以提高员工的素质和能力。企业员工学习物业管理知识和技能，可以更好地为客户提供优质的服务，提高客户满意度。
总之，办理物业管理资质对于物业公司来说是非常重要的，可以提高企业的市场竞争力和经营水平，增加企业的业务收入和社会信誉度。同时，物业公司在办理物业管理资质过程中要遵守相关法律法规和行业标准，维护企业的良好形象和信誉度，保障企业的合法性和安全。
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