一、抵押后买卖合同是否有效
抵押后签订的买卖合同是否有效需要分情况来看：
（一）抵押物为不动产
1. 如果抵押人在抵押期间转让已办理登记的抵押物，未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。但是如果受让人代为清偿债务消灭抵押权的，买卖合同有效。
2. 经抵押权人同意转让抵押物的，买卖合同有效。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。
（二）抵押物为动产
1. 动产抵押后，抵押人未经抵押权人同意转让抵押财产的，买卖合同有效，但抵押权不受影响。抵押权人可以通过行使抵押权来保障自己的权益，如请求就转让价款优先受偿等。
2. 若经抵押权人同意转让动产抵押物的，买卖合同也是有效的。
总之，抵押后的买卖合同效力不能一概而论，要根据抵押物的类型、是否经过抵押权人同意、受让人是否代为清偿债务等多种因素综合判断。
二、抵押合同认定为买卖合同
抵押合同与买卖合同在法律性质和法律后果上存在显著差异，将抵押合同认定为买卖合同需要谨慎考量相关因素。
一方面，从合同目的看，抵押合同的目的是为了担保债权的实现，债务人或第三人不转移抵押物的占有，当债务人不履行债务时，债权人有权就抵押物优先受偿；而买卖合同的目的是转移标的物的所有权，买受人支付价款后取得标的物的所有权。若将抵押合同认定为买卖合同，需看双方是否有明确的意思表示变更合同性质，比如是否有后续的补充协议或行为表明双方意在进行所有权的转移交易。
另一方面，从合同履行看，抵押合同履行过程主要围绕抵押物的登记、保管及在特定情况下的处置；买卖合同则侧重于标的物的交付、价款支付等。若实际履行情况更符合买卖合同的特征，如已实际交付标的物且有价款支付安排等，也可能被认定为买卖合同。
总之，认定抵押合同为买卖合同需综合多方面因素，依据具体案件情况和相关证据进行准确判断。
三、抵押绿本要签买卖合同吗
抵押绿本（机动车登记证书）不需要签买卖合同。
（一）抵押的性质
1. 抵押是一种担保方式。当以汽车绿本进行抵押时，是将汽车的一定权益抵押给债权人，作为债务履行的担保。例如，车主向银行贷款购车，将绿本抵押给银行，银行在车主未还清贷款前对车辆有优先受偿权。
2. 这一过程重点在于设立抵押权，只需签订抵押合同等符合法定形式的文件，明确双方的抵押权利义务关系，包括抵押的范围、期限等。
（二）买卖合同的含义
买卖合同是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。与抵押的目的和法律关系完全不同，抵押并不涉及所有权的转移，而买卖合同的核心是所有权的变更。所以，抵押绿本时不需要签买卖合同。
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来源：临律-抵押绿本要签买卖合同吗，抵押绿本需要本人办理吗