一、有担保房子能卖掉吗
有担保的房子能否卖掉，需视具体情况而定。
1. 若该担保是在房屋抵押登记情况下设立的，即房子已被抵押给债权人作为担保，在未经抵押权人同意的情况下，一般不能直接卖掉房子。因为抵押权人的权益需要得到保障，随意出售可能影响其债权的实现。
2. 但如果担保物权人同意出售，且受让人愿意代为清偿债务以消灭担保物权，那么这种情况下房子是可以卖掉的。
3. 另外，有些担保形式可能并不影响房子的出售，比如保证担保等，只要不存在其他法律限制，房子的出售通常可以进行。
总之，有担保的房子能否卖掉，取决于担保的类型、抵押权人的态度以及是否有合适的解决方案等因素。在实际操作中，建议咨询专业的法律人士，以确保交易的合法性和安全性。
二、房屋抵押能贷多少款
房屋抵押能贷的款数主要取决于多个因素。1. 房屋价值：这是关键因素，银行会对房屋进行评估，通常能贷款额度约为房屋评估价值的 70%左右，但具体比例可能因银行政策和房屋类型等而有所差异。2. 借款人信用状况：良好的信用记录能提高贷款额度，若信用良好，可能可获得较高比例的贷款；反之，额度可能会受到限制。3. 借款人收入及还款能力：银行会考量借款人的收入水平、工作稳定性等，以确定其还款能力，还款能力强则贷款额度相对可能较高。总之，房屋抵押能贷的款数并非固定，需综合多方面因素来确定。
三、拿贷款担保人会怎么样
拿贷款担保人需要承担一定的法律责任和风险。
1. 当借款人无法按时偿还贷款时，担保人需按照担保合同约定，代替借款人向贷款机构偿还剩余贷款本息。这可能会给担保人带来较大的经济压力，使其需要动用自身的资金来履行担保义务。
2. 若担保人履行了担保责任后，有权向借款人进行追偿。即担保人在替借款人偿还贷款后，可以向借款人要求其归还所垫付的款项及相应利息等。
3. 担保人的信用会受到影响。一旦作为担保人出现代偿情况，其个人信用记录中会留下相关不良信息，这可能会对其今后在金融机构办理其他信贷业务等产生不利影响，如降低贷款额度、提高贷款利率等。
总之，作为贷款担保人需谨慎考虑，充分了解担保的风险和责任，避免因担保而给自己带来不必要的经济损失和信用风险。
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