有房基地没有房子动迁给房子吗,出嫁女可以享受安置房吗北京

拆迁安置 编辑:时芷伟

一、有房基地没有房子动迁给房子吗

一般情况下,仅有房基地而没有房子,在动迁时通常不会直接给予房子。动迁补偿主要是针对合法建设的房屋及其附属物等进行的。

然而,如果该房基地上的房屋虽已拆除但有相关合法建设手续或规划许可等证明文件,且动迁政策中规定对这种情况予以补偿并安置房屋的,那么可能会获得房子。

另外,若当地动迁政策有特殊规定或考虑到某些历史遗留等特殊情况,也可能会酌情给予一定的房屋安置或相应补偿。但总体而言,单纯仅有房基地而无实际房屋的,一般不会直接给到房子。

二、出嫁女可以享受安置房吗北京

在北京市,出嫁女是否可以享受安置房,需根据具体情况判断。一般来说,如果出嫁女在当地村集体组织中享有相应的成员权利,包括土地承包经营权等,且在拆迁安置政策规定的范围内,通常可以享受安置房。因为村集体成员的权益是基于其在集体中的身份和贡献,出嫁女只要未丧失村集体成员资格,就有权参与集体事务和享受集体福利。然而,如果当地拆迁安置政策有明确规定排除出嫁女的权益,或者出嫁女已在其他地方获得了安置补偿,那么可能无法享受安置房。具体情况需依据当地的法律法规和政策来确定。

三、农村外嫁女征地补偿款怎么算

农村外嫁女的征地补偿款计算通常需综合多方面因素。

1. 若外嫁女在婆家未取得承包地等权益,在原农村集体组织的征地补偿中,其应享有与其他村民同等的份额,包括土地补偿费、安置补助费等。因为其在原集体组织仍有成员资格,有权参与征地补偿的分配。

2. 但如果外嫁女已在婆家所在村取得承包地等权益,在原农村集体组织的征地补偿中,可能会依据其在原集体组织的实际贡献、户籍情况等进行综合考量来确定补偿份额,不能一概而论地给予全部或部分补偿。

3. 此外,还需考虑当地的村规民约等规定。如果村规民约有明确约定外嫁女的征地补偿权益,在符合法律规定的前提下,应尊重村规民约的效力。但村规民约不得违反法律的强制性规定,否则无效。

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来源:中国法院网-农村外嫁女征地补偿款怎么算,外嫁女征地款打官司流程

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