一、租房房子没有房产证怎么证明房子所有权
在租房时若房子没有房产证，可通过以下几种方式证明房子所有权：
一是购房合同。若房屋是通过合法买卖取得，购房合同是重要证明文件。合同中会明确买卖双方信息、房屋具体位置、面积、价款等内容，能反映房屋的归属情况。
二是房屋交付凭证。比如入住通知、交房确认书等，这些凭证可以证明房屋实际交付给了特定的人，辅助证明其所有权。
三是付款凭证。包括银行转账记录、收款收据等，能够证实购买房屋款项的支付情况，从侧面印证房屋所有权归属。
四是相关部门证明。可向当地房地产管理部门、居委会等机构咨询，看能否出具关于房屋所有权的证明材料，有的地方可能有专门针对此类情况的登记备案。
五是土地使用证。若有土地使用证，且能证明该土地上所建房屋就是租赁房屋，也可作为所有权的佐证。
二、租房房子漏水房东不理怎么办
若租房时房子漏水房东不理，可按以下步骤处理：
首先，查看租赁合同。合同中通常会约定房东对房屋的维修义务，明确在租赁期间保证房屋正常使用的责任归属。若有相关条款，房东不理会漏水问题则构成违约。
其次，收集证据。通过拍照、录像等方式记录漏水的位置、程度以及对生活造成的影响，还可保留与房东沟通漏水事宜的聊天记录、通话录音等，以证明已及时告知房东问题却未得到解决。
再者，书面通知房东。以挂号信或快递的形式，向房东发送关于房屋漏水要求其限期维修的书面通知，明确告知维修期限以及不维修将产生的后果。
若房东在合理期限内仍未处理，可自行维修并保留好维修费用的凭证，之后向房东追偿。若因漏水导致个人财产损失，也可要求房东赔偿。若协商不成，可向当地的房屋租赁管理部门投诉，寻求调解。若调解无果，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益。
三、租房房子有问题可以退定金吗
在租房过程中，房子存在问题能否退定金，需根据具体情况判断：
-若房子的问题属于影响合同目的实现的重大瑕疵，例如房屋存在严重的安全隐患，如墙体裂缝可能危及居住安全、房屋漏水严重影响正常生活等，且在交付定金前房东未如实告知，租客可主张退还定金。因为房东的行为构成违约，违反了先合同义务中的如实告知义务，导致租客基于错误认识交付了定金。
-若房子的问题较为轻微，不影响正常居住使用，比如墙面有一些小的污渍等，租客一般不能以此为由要求退还定金。因为这种情况下，合同目的仍可实现，租客解除合同或要求退还定金缺乏合理依据。
-若双方在定金合同或相关协议中对房屋状况及定金退还条件有明确约定，那么应按照约定来确定是否可以退还定金。
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来源：头条-租房房子有问题可以退定金吗，租房有问题可以退租么