一、农村房产买卖合同有效吗
农村房产买卖合同是否有效需要分情况来看。
如果是同一集体经济组织成员之间签订的农村房屋买卖合同，一般是有效的。因为在这种情况下，不违反农村宅基地的相关管理规定，成员之间有资格进行房屋流转。
然而，如果是向本集体经济组织以外的人员出售农村房屋，合同很可能无效。农村宅基地是分配给本集体经济组织成员用于居住的土地，宅基地使用权具有福利性质和身份属性，非本集体经济组织成员购买农村房屋可能无法获得合法的宅基地使用权，这违反了相关法律法规关于宅基地流转的限制规定。
总体而言，农村房产买卖合同的有效性取决于买卖双方的身份以及是否符合宅基地管理等相关法律法规。
二、自管房买卖合同有效吗
自管房买卖合同是否有效需要从多个方面判断。
（一）产权情况
如果自管房的产权单位明确，且产权单位有权处分该房产，在符合相关规定的情况下签订的买卖合同可能有效。例如，产权单位对自管房拥有完整的产权，经过合法的决策程序同意出售房屋，合同可能有效。
（二）政策规定
有些自管房可能受到特定政策的约束。若合同违反了这些政策，比如单位内部规定职工自管房在一定期限内不得对外转让，而买卖合同违反了此规定，则合同可能无效。
（三）交易手续
合同有效的前提还包括遵循合法的交易手续。例如，买卖双方是否按照规定进行了必要的登记、备案等手续。如果没有，可能影响合同的效力。
综上，自管房买卖合同的有效性不能一概而论，要综合考虑产权、政策、交易手续等多种因素。
三、房屋买卖合同丢了有效吗
房屋买卖合同丢失并不影响合同本身的效力。
只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，订立合同时意思表示真实，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定且不违背公序良俗，该房屋买卖合同就是有效的。
合同丢失只是在某些情况下可能会给合同当事人带来不便，例如在办理房屋过户手续时，可能需要提供合同原件以证明交易的具体条款。不过，可以通过查询相关备案、联系合同相对方获取合同副本等方式来解决这一问题。在诉讼中，如果一方声称合同丢失，也可以通过其他证据，如付款凭证、交房记录、双方往来信件等，来证明合同的存在以及合同的相关内容。
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