一、安置房未过户卖方反悔怎么办
若安置房未过户卖方反悔，可根据具体情况采取相应措施。
1. 查看购房合同：合同中通常会约定违约条款，明确卖方违约的责任及买方的权益。若合同有约定，可依据合同要求卖方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2. 保留相关证据：包括购房合同、付款凭证、沟通记录等，这些证据有助于证明买卖双方的意愿和交易事实。
3. 协商解决：与卖方进行协商，尝试达成和解协议，要求卖方继续履行合同并办理过户手续。若卖方同意，可签订补充协议，明确双方的权利和义务。
4. 法律途径：如协商无果，可向法院提起诉讼，要求卖方履行合同或承担违约赔偿责任。法院会根据相关法律法规和证据进行判决，保障买方的合法权益。
总之，在遇到安置房未过户卖方反悔的情况时，买方应冷静应对，及时采取有效措施，维护自身的合法权益。
二、小淀镇小贺庄村什么时候还迁
关于小淀镇小贺庄村的还迁时间，目前并没有确切的统一信息。通常情况下，还迁工作的推进会受到多种因素的影响，如土地征收进度、安置区建设情况、相关审批手续等。
1. 土地征收方面：若土地征收工作尚未全部完成，可能会影响还迁的整体进程。相关部门需要完成土地的征收、整理等工作后，才能开始进行还迁安置。
2. 安置区建设：安置区的建设进度也是决定还迁时间的重要因素。包括规划设计、施工建设、配套设施完善等环节，都需要一定的时间。如果安置区建设出现延误，如遭遇恶劣天气、施工问题等，都可能导致还迁时间的推迟。
3. 审批手续：还迁相关的审批手续，如规划许可、施工许可等，也需要一定的时间来办理。如果审批过程中出现问题或需要补充材料，也会对还迁时间产生影响。
要确定小贺庄村的具体还迁时间，建议居民关注当地政府部门的公告、通知，或咨询相关的拆迁安置办公室，以获取最准确的信息。
三、只有安置房协议怎么办房产证手续
只有安置房协议办理房产证手续较为复杂。首先，需确认安置房协议的合法性与有效性，确保协议符合相关法律法规及政策规定。其次，要准备齐全的办理房产证所需材料，一般包括安置协议、身份证明、房屋测绘报告等。然后，前往当地房产管理部门提出房产证办理申请，填写相关表格并提交材料。房产管理部门会对提交的材料进行审核，如发现问题会要求补充或修正。审核通过后，需缴纳相应的税费，包括契税、印花税等。最后，在完成税费缴纳等手续后，耐心等待房产管理部门核发房产证。整个过程可能需要较长时间，需耐心配合相关部门的工作。
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来源：头条-只有安置房协议怎么办房产证手续，安置房只有合同有效吗