一、二手房贷款下来了什么时候拿钥匙
二手房贷款下放后拿钥匙的时间并无固定标准，通常取决于多个因素：
一是买卖双方的约定。在二手房买卖合同中，一般会明确约定房屋交付的具体时间节点。若合同约定贷款下放后即可交房交钥匙，那么此时就可以向卖方要求拿钥匙。
二是卖方的实际情况。有些卖方可能需要一定时间来完成自身的腾房、物品整理等工作。比如卖方可能原本居住在该房屋内，需要寻找新的住所并完成搬家，这个过程可能需要数天至数周不等。
三是房屋的现状。若房屋存在一些遗留问题需要处理，如房屋维修、设施设备的调试等，也会影响交房交钥匙的时间。买卖双方需协商解决这些问题后，再进行房屋交接。
总之，在贷款下放后，应及时与卖方沟通，根据合同约定和实际情况确定拿钥匙的具体时间，以确保交易顺利完成。
二、二手房贷款下来什么时候给首付
二手房贷款审批通过后，首付的支付时间通常有以下几种常见情况：
一是在贷款审批通过且银行出具同贷书后支付。银行出具同贷书意味着其同意按照一定条件向购房者发放贷款，此时购房者可以按照与卖方的约定，支付首付款。这是较为常见的一种方式，能保障交易在银行贷款基本落实的情况下进行，降低交易风险。
二是根据买卖双方签订的购房合同约定时间支付。合同中可能会明确规定，在贷款审批通过后的某个具体日期或者满足特定条件后的一定期限内，购房者需支付首付款。例如，约定在贷款审批通过后的5个工作日内支付。
三是在办理过户手续前支付。有些交易习惯会要求购房者在与卖方共同办理房屋产权过户手续前，将首付款支付给卖方。这样做是为了确保在房屋所有权转移前，卖方能收到部分款项，保障其权益。
具体支付时间需买卖双方协商确定，并在合同中明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。
三、买卖二手房贷款通过银行怎么通知
银行通知二手房买卖贷款审批结果，通常有以下几种常见方式：
一是电话通知。银行工作人员会直接拨打借款人预留的手机号码，告知其贷款申请的审批情况，包括是否通过审批、贷款额度、贷款利率、还款方式等关键信息，并解答借款人可能存在的疑问。
二是短信通知。银行会向借款人预留的手机号码发送短信，短信内容会明确说明贷款审批结果的概要信息，如“您的二手房贷款申请已通过审批，贷款额度为[X]元，具体详情请联系[银行客服电话]”等。
三是电子邮件通知。若借款人在申请贷款时预留了电子邮箱地址，银行可能会发送电子邮件，详细说明贷款审批的具体情况，还可能会附上相关的贷款合同等文件的电子版本供借款人查看和下载。
四是书面通知。银行会通过挂号信或快递的方式，将贷款审批结果的正式通知文件寄送至借款人在申请贷款时填写的通讯地址，通知文件上会有详细的审批结果和后续操作指引。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●二手房贷款下来了什么时候拿钥匙啊
●二手房贷款下来后多久拿钥匙
●二手房银行贷款批下来后什么时候拿钥匙
●二手房贷款什么时候能拿到钥匙
●二手房办完贷款手续多久能给钥匙
●贷款买二手房啥时候能拿到钥匙
●二手房放款后什么时候拿钥匙
●二手房贷款下来后多久拿钥匙
●二手房贷款下来后什么时候可以拿房产证
●二手房贷款什么时候给钥匙
●二手房贷款下来什么时候给首付款
●二手房贷款什么时候房主能拿到首付款
●二手房贷款下来什么时候交房
●二手房贷款什么时候付首付款
●二手房贷款什么时候可以拿到钱
●二手房贷款下来后什么时候到卖方手上
●二手房贷款下来什么时候开始还款
●二手房贷款啥时候交首付款
●二手房贷款什么时候到账
●二手房贷款什么时候交房子
来源：头条-买卖二手房贷款通过银行怎么通知，二手房买卖贷款银行审批通过会有通知单吗