一、买房定金付了不想买了怎么办
如果付了买房定金后不想买了，需要根据具体情况来看。
（一）如果是因为自身原因不想购买，一般情况下定金是不予退还的。定金具有担保性质，是为了确保双方按照约定签订购房合同等相关事宜。
（二）若存在特殊情况则可能退还定金。例如，在签订定金合同或者认购书时存在欺诈、胁迫等手段，使你违背真实意愿交付定金的；或者在签订相关协议时开发商没有取得预售许可证等违法销售情形。这种情况下，你可以通过法律途径要求退还定金。
但如果是自身无合理合法事由反悔，开发商有权没收定金。所以在交付定金之前一定要谨慎考虑自己的购房意愿和能力。
二、买房定金交了没签合同能退定金吗
是否能退定金需要分情况来看。
如果是因为开发商的原因导致不能签订购房合同，比如开发商没有取得预售许可证等违规行为，这种情况下购房者可以要求退还定金。因为开发商本身存在不合法或者不规范的操作，购房者是有权拿回定金的。
如果是购房者自身的原因不想签订购房合同，例如购房者突然改变主意不想买房了，这种情况下定金一般是不能退还的。因为定金具有担保性质，购房者违约，开发商有权没收定金。
还有一种情况，如果双方对购房合同的条款无法协商一致，比如在房屋价格、交房时间等关键条款上达不成共识，这种情况购房者可以要求退还定金。因为这并非是任何一方单方面的违约行为，而是由于合同条款无法达成一致所导致的。
三、买房后悔了还有办法挽救吗
如果买房后悔了，可能存在一定挽救办法，但要视具体情况而定。
（一）合同相关情况
1. 如果尚未签订购房合同，只是缴纳了定金，在某些情况下可以尝试与卖方协商退还定金。例如，若能证明卖方存在欺诈、隐瞒重要事实等行为，或者是双方就合同主要条款无法达成一致时，有可能争取退回定金。
2. 已经签订购房合同的，如果合同中约定了一些解除合同的条件，例如房屋质量严重不符合约定等符合条件的情形，可依据合同解除合同。但如果无正当理由解除合同，可能需要承担违约责任，常见的如支付违约金等。
（二）贷款相关情况
若因贷款问题后悔买房，比如贷款申请不通过且无法通过其他途径解决资金问题。这种情况下可以和卖方协商，看是否能够解除合同，在协商过程中可能需要承担一定的损失赔偿责任。
所以，买房后悔后要根据不同的阶段、不同的情形，结合合同约定等因素来判断是否有挽救办法。
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来源：中国法院网-买房后悔了还有办法挽救吗，去售楼处退房10大损招