一、单独所有的房产过户需要离婚证吗
单独所有的房产过户是否需要离婚证，需分情况来看：
一是若房产是在婚前购买，且登记在一方名下，属于个人婚前财产。这种情况下，房产过户与婚姻状况无关，通常不需要离婚证，按照正常的房产过户流程，准备好房产证、身份证等相关材料，办理相关手续即可。
二是若房产是在婚后购买，即便登记为单独所有，但若无特殊约定，一般仍属于夫妻共同财产。若要进行过户，需配偶同意并配合办理相关手续。若此时已离婚，为证明婚姻关系的解除以及房产的归属情况，可能就需要提供离婚证。比如离婚协议中明确房产归一方所有，在办理过户时，离婚证及离婚协议就是重要的证明材料，以确保过户行为合法合规。
总之，单独所有的房产过户是否需要离婚证，要根据房产的具体情况以及过户的实际需求来确定。
二、离婚一方未过户房产怎么分割
在离婚时，若一方未过户房产，其分割情况需根据不同情形来确定：
一是若房产属于夫妻共同财产，且双方对房产归属协商一致，即使未过户，只要协商内容明确，法院通常会依据协商结果进行判决。比如双方约定房产归一方所有，该方需给予另一方相应补偿。未过户不影响房产归属的认定，但为避免后续纠纷，应及时办理过户手续。
二是若协商不成，法院一般会综合考虑多种因素进行分割。如双方对房产的出资情况、房屋的使用情况等。可能会判决房产归一方所有，由该方给予另一方合理补偿，补偿金额会参考房产市场价值等因素确定。
三是若房产涉及贷款未还清等复杂情况，分割时会更为谨慎。一般需先确定房产剩余贷款的承担方式，再对房产价值进行评估后分割。总之，离婚时未过户房产的分割要依据具体情况依法处理。
三、单独所有房子过户需要结婚证吗
单独所有的房子过户是否需要结婚证，需分情况来看：
一是夫妻之间过户。若房子虽登记为单独所有，但属于夫妻共同财产，在夫妻之间进行过户时，通常需要结婚证。因为要证明双方的夫妻关系，以便办理相关的产权变更手续，这种过户一般可通过婚内财产约定等方式进行。
二是向夫妻以外的其他人过户。若该房子是一方的个人财产，且产权明确为单独所有，在向他人过户时，不需要提供结婚证。只需按照正常的房产过户流程，提供房产证、身份证等相关材料，签订买卖合同或赠与合同等，到房产管理部门办理过户登记手续即可。
三是若房子存在争议，比如虽登记为单独所有，但实际可能涉及夫妻共同财产等纠纷，此时即便向他人过户，可能也需要先厘清房产性质，结婚证可能作为辅助证明材料出现。总之，要根据具体情况确定是否需要结婚证。
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来源：临律-单独所有房子过户需要结婚证吗，单独产权过户需要结婚证吗