一、安置房离婚了怎么办房产证
离婚后办理安置房的房产证，需根据具体情况处理。
1. 若该安置房属于夫妻共同财产，在离婚时已约定归一方所有，未取得房屋所有权的一方协助另一方办理过户手续。双方需携带离婚协议、身份证明等相关材料，前往不动产登记部门办理变更登记。
2. 若离婚时未对安置房的归属及办理房产证事宜作出约定，可先通过诉讼确定房屋的归属，再凭生效的法律文书办理房产证。
3. 有些安置房可能存在限制转让的情况，如未满一定年限等。在这种情况下，需满足相关条件后才能办理房产证。
总之，办理安置房的房产证需要依据具体的离婚协议、法律判决以及相关政策规定来进行操作，以确保手续的合法性和有效性。
二、安置房未办证的房子能执行吗
一般情况下，未办证的安置房在符合一定条件时可以被执行。
1. 如果该安置房已被合法查封，且执行依据明确，那么在符合法律程序的前提下可以进行执行。查封手续是执行的重要前提，它确保了该房产在执行过程中的合法性和稳定性。
2. 虽然未办证，但如果该安置房的相关手续齐全，具备办理产权的条件，只是尚未办理完毕，在这种情况下，执行法院可以根据具体情况，在保障被执行人合法权益的前提下，对该房产进行处置。
3. 然而，如果该安置房存在产权纠纷、违反法律法规等情况，或者执行依据存在问题，那么可能会影响到对其的执行。
总之，未办证的安置房能否执行要根据具体情况进行判断，需要综合考虑各种因素，以确保执行的合法性和公正性。
三、安置房下证后和商品房一样吗
安置房下证后与商品房在一些方面存在差异，也有相同之处。
相同点：两者都拥有合法的产权证书，在法律上都受到保护，业主对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
不同点：
1. 交易限制：商品房在取得房产证后可以自由上市交易，不受过多限制。而安置房通常在一定年限内（一般为 5 年）限制上市交易，需满足相关条件后方可转让。
2. 价格差异：一般情况下，安置房的价格相对较低，这是因为其建设目的主要是为了安置拆迁户，价格考虑了安置因素。商品房价格则根据市场供需等因素波动，相对较高。
3. 土地性质：商品房的土地一般为出让性质，使用年限较长。安置房的土地性质可能为划拨或出让，使用年限等规定可能与商品房有所不同。
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来源：中国法院网-安置房下证后和商品房一样吗，安置房办房产证后和商品房区别