一、买安置房的十大好处是什么
1. 价格相对较低，能节省购房成本，对于预算有限的购房者较为友好。
2. 地理位置往往较好，周边配套设施逐渐完善，生活便利。
3. 房源选择较多，可根据自身需求挑选合适的户型和面积。
4. 政府有相关政策支持，安置工程质量有一定保障，居住安全性高。
5. 部分安置房小区环境较好，绿化等配套较为齐全，居住舒适度较高。
6. 随着城市发展，安置房的升值潜力较大，后期出售或出租都有一定收益。
7. 办理相关手续相对简便，能节省时间和精力。
8. 邻里关系较为融洽，多为同一地区的居民，便于沟通和交流。
9. 一些安置房小区周边交通便利，出行便捷。
10. 购买安置房可以享受一定的税费优惠，降低购房成本。
二、安置房买卖协议可以公证吗
安置房买卖协议通常是可以公证的。
一方面，公证机构可以对买卖协议的真实性、合法性进行审查。通过公证，能确保协议的内容符合法律法规的规定，买卖双方的主体资格合法，交易行为真实有效，从而减少日后可能出现的纠纷。
另一方面，公证具有较强的证据效力。一旦发生争议，经过公证的买卖协议可以作为有力的证据，有助于维护当事人的合法权益。
然而，需要注意的是，虽然安置房买卖协议可以公证，但由于安置房的产权性质可能较为特殊，在办理公证时，可能需要提供相关部门的批准文件或证明材料，以确保公证的合法性和有效性。同时，不同地区的公证要求和程序可能会有所差异，当事人应根据当地的规定办理公证事宜。
三、安置房和商品房有什么区别
安置房和商品房主要有以下区别：
1. 土地性质不同：商品房土地为出让性质，可自由上市交易；安置房土地一般为划拨性质，需满足一定条件后方可上市交易。
2. 产权性质不同：商品房产权完整，包括房屋所有权和土地使用权；安置房部分产权可能受限，如规定在一定期限内不得转让等。
3. 交易限制不同：商品房交易较为自由，可随时买卖；安置房在取得房产证一定年限内限制交易，以避免恶意炒房等行为。
4. 价格差异：通常商品房价格相对较高，因为其土地成本和开发成本等因素；安置房价格相对较低。
5. 小区配套不同：商品房小区配套一般较为完善，如绿化、物业服务等；安置房小区配套可能相对简单。
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