一、赠予孙女房产有效吗
赠予孙女房产是否有效，需视具体情况判断。
若赠与人具有完全民事行为能力，对该房产拥有合法的处分权，赠与行为是其真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么赠予通常是有效的。
根据法律规定，赠与房产属于不动产赠与，需要办理相关的手续。赠与人与受赠人应订立书面的赠与合同，明确双方的权利和义务。同时，还需到不动产登记机构办理产权变更登记手续，将房产过户到孙女名下，赠与行为才在法律上完成。
不过，如果存在以下情形，赠与可能被认定无效。比如赠与人是在受欺诈、胁迫的情况下作出的赠与表示；赠与行为损害了国家、集体或第三人的合法权益；赠与的房产存在产权纠纷，赠与人并非真正的产权人等。
总之，一般情况下符合法定条件的房产赠与孙女是有效的，但要完成必要的手续。若在赠与过程中存在争议，可通过法律途径解决。
二、老人想把房子给孙子其他人要签字吗
老人想把房子给孙子，是否需要其他人签字，要分情况来看。
如果房子是老人的个人财产，老人有完全的处分权。老人通过立遗嘱的方式将房子留给孙子，这属于遗嘱继承，这种情况下不需要其他人签字。遗嘱合法有效，老人去世后，孙子按遗嘱继承房产。
若老人以赠与的方式将房子给孙子，同样由于房子是老人个人财产，无需他人签字。办理相关赠与手续后，房产所有权转移给孙子。
但如果该房子属于老人与他人的共有财产，比如是老人和配偶的夫妻共同财产，那么老人只能处分属于自己的那部分份额。要将整套房子给孙子，就需要共有人签字同意。因为共有人对自己的份额也享有处分权，未经其同意，老人不能擅自处分他人份额。
所以，老人处分的房产性质决定了是否需要其他人签字。
三、商品房由哪个部门验收合格
商品房验收合格涉及多个部门。首先是建设行政主管部门，它负责对整个建设工程质量实施监督管理。工程竣工后，建设单位要组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收，而建设行政主管部门会对验收过程和结果进行监督。
规划部门会对商品房项目是否符合规划设计要求进行验收。包括建筑的位置、层数、面积等是否与规划许可一致。
消防部门负责对商品房的消防设施和消防通道等进行验收。要确保消防设施符合国家标准，疏散通道畅通，以保障居民的消防安全。
环保部门会对项目的环保设施进行验收，如污水处理、噪声防治等是否达到环保要求。
此外，还有质量技术监督部门会对电梯等特种设备进行验收，确保其安全运行。
只有在通过上述各部门的验收，各项指标都符合规定后，商品房才能被认定为验收合格，可以交付使用。
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来源：头条-商品房由哪个部门验收合格，商品房是由哪个部门去验房的