一、第一套房卖掉后再买算首套房吗
第一套房卖掉后再买是否算首套房，需结合不同情况判断。
在贷款认定方面，若首套房贷款已结清，再次申请贷款买房，部分银行会认定为“首套房”，执行首套房贷款政策，如较低首付比例和贷款利率；若首套房贷款未结清，再次贷款买房，银行通常认定为二套房，首付比例和贷款利率会相应提高。
在房产数量认定上，一些地区遵循“认房不认贷”原则，只要当地房屋登记系统中没有名下房产记录，卖掉首套房后再买，会被认定为首套房；另一些地区实行“认房又认贷”，既看房屋登记系统中的房产记录，又看贷款记录，即便首套房已卖，但有过贷款记录，再买房可能不算首套房。
各地区房地产政策不同，具体认定标准应以当地政策和贷款银行规定为准。建议向当地房产管理部门或贷款银行咨询详细信息。
二、曾经有房卖了再买算首套房吗
曾经有房卖了再买房是否算首套房，需根据具体情况判定。
从贷款角度看，若之前的房子是全款购买，之后贷款买房，多数银行会认定为首套房。因为银行在判定首套房贷款时，主要考量是否有过住房贷款记录。没有贷款记录，再次贷款买房，可享受首套房贷款政策。
若之前的房子是贷款购买，即便已卖掉且贷款结清，部分地区银行仍会认定再次贷款买房不属于首套房。这是因为有过贷款买房的记录，再次贷款会被视为二套房，贷款首付比例和利率可能会提高。
从房屋登记情况来看，若当地房产管理部门房屋登记系统中没有其名下房产信息，再次买房时在房产部门认定上算首套房。但不同地区房产政策存在差异，一些城市实行认房又认贷政策，既看名下房屋登记情况，又看贷款记录，只要有过房屋或贷款记录，再买房就不算首套房。
三、卖掉第一套房子再买还算首套房吗
卖掉第一套房子再买房是否算首套房，要分情况判断。
在贷款方面，如果之前的房子贷款已结清，再次申请贷款买房，部分银行会认定为“首套”，享受首套房贷款政策，如首付比例较低、贷款利率优惠等。但也有银行规定，只要有过房贷记录，即便已还清，再贷款买房也不算首套。
从房产登记角度来看，若当地房屋登记系统中已无你名下房产信息，且你在购房时符合当地关于首套房的认定标准，在房产认定上可算首套房。
各地政策存在差异，有些城市实行“认房不认贷”，即只要名下无房就认定为首套房；有些城市是“认贷不认房”，只看贷款记录；还有些城市“认房又认贷”，名下无房且无贷款记录才认定为首套房。所以，卖掉第一套房子再买房能否算首套房，需结合当地具体政策和银行规定确定。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●第一套房卖掉后再买算首套房吗
●第一套房卖掉以后再买房算二套房吗
●第一套房卖掉再买还算第一套房吗
●第一套房子卖掉后再买一套算不算首套房
●第一套房卖了再买算首套吗
●第一套房卖了后,再买一套算不算第一套房
●第一套房卖掉之后再买房属于第一套房吗?
●第一套房卖掉以后再买房算二套房吗
●第一套房卖掉后再买房属于第几套房
●第一套房卖了后再买房属于首套吗
●曾经有房卖了再买算首套房吗
●原来有房卖了再买房算首套房吗
●原来有房卖了再买房算首套房吗
●曾经有过房子,卖后还是首套吗
●曾经有过房子卖了再卖属于2套房么
●有过房子卖掉了,再买算首套房吗
●原来有房子卖掉后再买房子是不是属于第二套房子
●原来有房子卖掉后再买房子是不是属于第二套房子
●原来有房卖掉之后再买算首套吗
●之前有过房子卖了再买房算首套房吗
来源：中国法院网-卖掉第一套房子再买还算首套房吗，卖掉第一套房再买第二套房