一、没有房产证的房子不能买卖吗
没有房产证的房子并非绝对不能买卖，但存在较大风险和诸多限制。
一方面，从法律规定和实际操作看，房产证是房屋所有权的法定凭证。缺少房产证，房屋产权归属存在不确定性，可能涉及多种复杂情况，如房屋可能是违章建筑，此类房屋买卖不受法律保护。若房屋存在产权纠纷，在未明晰产权前进行交易，后续可能引发一系列法律问题，导致买卖行为无效，购房者权益难以保障。
另一方面，在某些特定情形下，无房产证房屋可进行交易。例如，部分房屋是因历史遗留问题暂时未办理房产证，后续能够补办，买卖双方可在协商一致基础上签订详细购房协议，明确双方权利义务，待房产证办理后再完成正式过户手续。
总之，购买无房产证房屋需谨慎，充分了解房屋具体情况，权衡利弊后再做决定，以避免陷入不必要的法律纠纷和经济损失。
二、没有房产证的房屋能否买卖呢
没有房产证的房屋一般不建议买卖，存在诸多法律风险，不过在特定情况下可能发生交易行为，但这种交易存在一定限制且可能面临诸多问题。
一方面，从法律规定看，房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证意味着房屋所有权存在不确定性。根据我国相关法律，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。所以，严格来说，无房产证的房屋买卖可能无法完成合法的物权转移。
另一方面，无房产证房屋买卖可能带来一系列风险。例如，无法确定房屋产权归属，可能存在一房多卖等纠纷；在后续房屋拆迁、继承等问题上，购房者的权益难以得到充分保障；银行通常不会对无房产证的房屋提供贷款支持，会影响购房者的资金安排。
然而，在某些特殊情况下，如农村集体土地上的房屋在符合一定条件下可在本集体经济组织成员内部流转。但总体而言，购买无房产证房屋需谨慎权衡利弊。
三、没有房产证的房子经过公证后能买卖吗
没有房产证的房子即便经过公证，通常也是不能买卖的，原因主要有以下几点：
其一，从法律规定来看，房产买卖以办理权属转移登记为生效要件。没有房产证的房屋，其产权归属不明确，无法进行合法的产权变更登记。公证只是对买卖双方的协议等进行证明，不能改变房屋产权未明晰的事实，也不能使买卖行为当然地产生法律效力。
其二，存在较大风险。对于买方而言，购买无房产证的房屋，可能面临房屋被认定为违法建筑而被拆除等情况，导致自身权益受损；卖方也可能因房屋增值等因素，反悔交易，引发纠纷。即便有公证，在产权无法有效转移的情况下，买方难以获得充分的法律保障。
其三，从市场秩序角度，允许无房产证房屋买卖会扰乱正常的房地产市场秩序，不利于房地产市场的健康发展。
总之，没有房产证的房子即便经过公证，买卖也存在诸多问题和风险，一般不建议进行买卖。
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