一、回迁房再买算不算二套房产
回迁房再买是否算二套房产，需根据具体情况判断。
1. 若回迁房已取得房产证，且在购买新房产时，名下已有一套住房，那么再买即为二套房产。因为按照相关规定，以家庭为单位，拥有一套住房后再购买其他住房的，通常认定为二套。
2. 若回迁房尚未取得房产证，仅签订了回迁协议，在这种情况下购买新房产一般不算二套。因为此时房屋产权尚未确定，不能将回迁房计入已有房产套数。
3. 此外，各地对于回迁房再购房的认定标准可能会有所差异，有些地区可能会综合考虑家庭住房情况、回迁时间等因素。所以，具体是否算二套房产，还需结合当地的房产政策和实际情况来确定。
二、还迁房再买房算二套吗现在
一般情况下，还迁房再买房是否算二套需视具体情况而定。
如果还迁房已取得房屋所有权证，再购买房屋时，通常会被认定为二套。因为已有一套房产存在，再次购房符合二套认定标准。
然而，如果还迁房尚未取得房屋所有权证，仅签订了拆迁安置协议等，此时再买房是否算二套存在一定争议。部分地区可能会根据实际情况综合考量，若能证明还迁房尚未实际取得产权，可能不会认定为二套；但也有地区可能会将其视为已有房产，从而认定为二套。
总之，具体是否算二套要依据当地的房地产政策以及实际购房情况来确定。
三、已有回迁房再买房算二套房吗北京
一般情况下，已有回迁房再在北京买房通常算二套房。原因如下：
1. 回迁房属于已有房产，在房产交易系统中已有所记录。当再次购买房屋时，银行等相关机构会根据个人房产拥有情况进行判定。
2. 从政策角度看，北京对于二套房的认定标准较为严格，只要在当地房产登记系统中能查到房产信息，无论其性质是回迁房还是其他类型，都将被视为已有房产，再次购房即认定为二套房。
3. 不过，具体认定可能还会因不同银行的贷款政策、当地房产政策的细微差异而有所不同。但总体而言，已有回迁房再买房大概率会被认定为二套房。
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来源：中国法院网-已有回迁房再买房算二套房吗北京，已经有回迁房再买房算首套吗