一、安置房要求拆迁户全款买合理吗
一般来说，要求拆迁户全款购买安置房并不合理。拆迁安置是为了保障被拆迁人的合法权益，安置房通常应提供一定的优惠政策和合理的付款方式。
1.从被拆迁人的角度看，拆迁本身给他们带来了生活上的重大改变和经济压力，全款购买可能超出他们的经济承受能力，导致资金链紧张，影响后续生活。
2.从法律层面讲，开发商或相关部门有义务根据相关法律法规和政策，为拆迁户提供合适的安置方案，包括合理的付款期限等。如果强制要求全款购买，可能涉嫌违反相关规定，侵害拆迁户的合法权益。
3.当然，如果安置房的价格明显低于市场价格，且开发商有充分的理由和依据，经过合法程序并与拆迁户充分协商达成一致，在这种特殊情况下，全款购买或许有一定的合理性，但也需要确保拆迁户的权益得到充分保障。
二、安置房要迁户口吗
一般情况下，安置房是否需要迁户口取决于具体的安置政策和个人需求。
1.若当地安置政策明确规定需要将户口迁入安置房所在地，那么通常是需要迁户口的。这可能是为了便于管理、享受相关安置福利等。例如，一些地方会根据户口来分配安置房的面积、确定拆迁补偿款的发放等。
2.若当地安置政策未作强制要求，个人可以根据自身情况决定是否迁户口。如果在原居住地有较多的社会关系、工作便利等，可能选择不迁户口；而如果希望享受安置房所在地的教育、医疗等公共服务资源，或者为了后续房产交易等方便，可能会选择迁户口。
3.此外，迁户口也可能涉及到一些手续和程序，如办理户口迁移证、准迁证等，需要按照当地公安部门的规定进行办理。
总之，安置房是否要迁户口要根据具体情况来确定，需要综合考虑各种因素后做出决策。
三、安置房也算是商品房吗
安置房通常不算商品房。
安置房是政府为安置被拆迁居民而建设的房屋，其建设目的主要是用于安置拆迁户，在产权性质、交易限制等方面与商品房有明显区别。
从产权性质来看，商品房的产权一般为完全产权，购房者可以自由买卖、转让等。而安置房的产权可能在一定期限内受到限制，例如在取得房产证一定年限内不得上市交易，以防止炒房等行为。
在交易流程和税费方面，商品房的交易较为灵活，按照市场规则进行，税费也相对明确。安置房的交易则可能需要满足特定条件，如经过政府相关部门的批准等，且税费可能与商品房有所不同。
总之，安置房和商品房在多个方面存在差异，不能简单地将安置房视为商品房。
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来源：头条-安置房也算是商品房吗，安置房算房产吗?