一、夫妻双方一方放弃房产如何处理
夫妻双方中一方放弃房产，通常可按以下方式处理：
一是签订财产协议。夫妻双方可以通过书面协议明确约定一方放弃房产的所有权，协议应写明双方身份信息、房产具体情况、放弃房产一方的明确意思表示等内容，该协议对双方具有法律约束力。
二是办理房产变更登记。仅凭协议还不足以完成房产所有权的转移，需双方共同前往不动产登记部门，携带身份证、结婚证、房产证、财产协议等相关材料，申请办理房产变更登记手续，将房产登记到另一方名下。不动产登记部门审核通过后，会对房产登记信息进行变更，此时房产的所有权在法律上正式归属于另一方。
需要注意的是，若房产存在贷款等抵押情况，可能需要先清偿贷款、解除抵押后，才能顺利办理变更登记。
二、夫妻一方死亡房产证可以过户给儿子吗
夫妻一方死亡后，房产证能否过户给儿子，需视具体情况而定。
若房产为夫妻共同财产，首先应将房产中属于配偶的一半份额析出，剩余的一半份额作为死者的遗产。对于遗产部分，需按照法定继承或遗嘱继承来处理。若死者生前立有合法有效的遗嘱，明确表明房产份额由儿子继承，那么在办理相关手续后，房产相应份额可过户给儿子；若没有遗嘱，则按照法定继承顺序，由配偶、子女、父母等第一顺序继承人共同继承。此时，若要将房产过户给儿子，需其他继承人明确表示放弃继承该房产份额。
若房产为死者个人财产，有遗嘱按遗嘱执行，遗嘱指定儿子继承的，可过户；无遗嘱的情况下，同样需其他法定继承人放弃继承，儿子才可办理房产过户手续。总之，只有在满足法定或遗嘱指定等相关条件下，房产才能过户给儿子。
三、夫妻一方死亡另一方有权卖房子吗
夫妻一方死亡后，另一方是否有权卖房子，需分情况来看。
若该房屋为夫妻共同财产，在一方死亡后，其中一半份额属于健在一方所有，另一半份额则作为死者的遗产。此时，健在一方不能擅自出售整套房屋。对于属于遗产的那部分份额，需要按照法定继承或遗嘱继承等方式进行分配。若其他继承人放弃继承，经过相关程序将遗产份额转移至健在一方名下后，健在一方才可出售该房屋；若存在其他继承人且未放弃继承，那么出售房屋需征得其他继承人同意。
若房屋为死者的个人财产，在其死亡后，该房屋全部作为遗产进行继承。健在一方若要出售，同样需在完成继承程序，取得房屋完整所有权，或者经其他继承人同意后，才可以进行房屋的买卖交易。
总之，夫妻一方死亡后，另一方要出售房屋，需先明确房屋产权归属及完成相关继承程序，确保自身有合法的处分权。
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来源：头条-夫妻一方死亡另一方有权卖房子吗，夫妻一方死亡后卖房咋办