一、二手房买卖合同是哪里签
二手房买卖合同可以在多个地点签订。
（一）房地产中介机构
如果买卖双方是通过房地产中介进行交易的，通常会在中介公司的办公场所签订合同。中介公司会提供标准的合同文本，并有专业人员在场解答疑问、见证签约过程，确保合同签订符合相关规定和流程。
（二）房屋所在地的房产交易中心
部分地区为了方便管理和提供相关服务，会允许买卖双方在房产交易中心签订合同。这里有专门的窗口和工作人员，他们可以对合同签订给予指导，并且房产交易中心提供的合同模板往往更符合当地政策和交易习惯。
（三）买卖双方自行约定地点
如果买卖双方不通过中介，也可以自行约定签订合同的地点，例如在其中一方的住所、办公场所或者双方都认可的公共场所如咖啡馆等签订合同。但无论在哪里签订，都要确保合同内容合法合规，双方自愿平等签订。
二、二手房到哪里签买卖合同
二手房买卖合同的签订地点并没有严格的法定限制。一般有以下几种常见的选择：
（一）房产中介机构
如果二手房交易是通过房产中介促成的，通常会在中介公司的办公地点签订买卖合同。中介公司有较为规范的合同模板，其工作人员也可以在签订合同过程中起到见证、解释合同条款等作用。
（二）房地产交易中心
部分地区为了保障交易的规范性和安全性，会提供专门的场所供买卖双方签订合同，这里的工作人员也能给予一定的交易流程指导。
（三）买卖双方自行约定地点
买卖双方可以自行协商确定签订合同的地点，比如在卖方家中、买方家中或者双方共同选择的其他公共场所如咖啡馆、茶馆等。但需要注意的是，无论在哪里签订合同，都要确保合同的签订遵循法律法规的要求，合同条款明确、清晰，以保障双方的合法权益。
三、签了商品房买卖合同预售还能退吗
能否退还签了预售的商品房买卖合同，需要分情况来看。
（一）如果是购房者原因。
1. 若无正当理由，单纯不想购买了，属于违约行为。此时如果想退房，需要承担违约责任，一般按照合同约定的违约金条款支付违约金。例如合同约定违约金为总房款的10%，购房者就要按照此比例支付违约金后才能解除合同。
2. 但如果存在特殊情况，如购房者突发重大疾病导致无力支付房款等不可抗力因素，购房者可以尝试与开发商协商退房，在提供相关证明后，有可能被允许退房且可能适当减免违约金。
（二）如果是开发商原因。
1. 若开发商未按照合同约定履行义务，如延期交房达到一定期限、房屋质量存在严重问题影响居住等，购房者有权要求退房，并且开发商要承担相应的违约责任，包括退还房款、支付违约金等。
2. 如果开发商没有取得预售许可证就进行预售，这种情况下签订的合同是无效的，购房者可以要求退房，开发商应退还已付房款并可能承担相应的赔偿责任。
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来源：中国法院网-签了商品房买卖合同预售还能退吗，商品房预售合同签了之后还要签购房合同吗