一、买的期房降价了可以退差价吗
一般情况下，买的期房降价了很难要求开发商退差价。具体分析如下：
其一，从合同约定角度看。购房者与开发商签订的购房合同是双方真实意思表示，在合同中通常会明确约定房屋价格等关键条款。只要合同不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，双方就应按照合同约定履行各自义务，开发商按约定价格交房，购房者按约定付款，房价变动不构成变更合同价款的理由。
其二，从市场风险角度讲。房地产市场价格受多种因素影响，如政策调整、市场供求关系变化等，房价波动属于正常市场风险。购房者在签订购房合同时，应当对市场风险有一定的预见和承受能力，不能因房价下跌就要求开发商退差价。
不过，若开发商在销售过程中存在虚假宣传、恶意降价等不正当行为，且对购房者造成损失，购房者可依据相关法律和证据，要求开发商承担相应赔偿责任，但这与单纯因市场波动导致的房价下降要求退差价有所不同。
二、买的期房还未交房可以进行转让吗
买的期房在还未交房的情况下，一般是可以进行转让的，但需要满足一定条件并遵循相关程序。
从法律规定来看，根据我国相关法律法规，预售商品房在取得房屋所有权证之前，购房人可以将其转让给他人。具体分为两种情况：
一是购房人已经支付全部购房款的，应当经其他共有人书面同意，与受让人订立转让合同，并在房地产管理部门办理预告登记变更手续。
二是购房人未支付全部购房款的，转让人应先取得商品房预售合同登记备案证明，然后与受让人签订转让合同，并由转让人、受让人共同到房地产管理部门办理预告登记变更手续，受让人继续履行原预售合同约定的权利义务。
不过，在实际操作中，不同地区可能会有不同的政策和要求，比如有的开发商可能会在购房合同中对期房转让作出限制约定。因此，在进行期房转让前，建议购房者仔细查阅购房合同条款，并向当地房地产管理部门咨询具体的办理流程和要求。
三、买的期房可以卖出去吗
买的期房在一定条件下是可以卖出去的，具体情况如下：
一是与开发商协商。若购房者与开发商协商，且开发商同意更改合同主体，将原购房者的购房合同权利义务转让给新购房者，这种方式相对较为直接，但实际操作中，开发商可能出于管理成本、合同风险等因素考虑，不一定会配合。
二是办理合同更名手续。有些开发商可能会要求购房者先撤销原购房合同，再由新购房者与开发商重新签订购房合同。不过，此操作存在一定风险，如涉及购房资格、税费计算等问题，且并非所有地区和开发商都允许这样操作。
三是等房屋交付并取得房产证后再出售。这是较为常见和稳妥的方式。购房者取得房产证后，房屋产权明晰，可按照二手房交易流程进行买卖，交易过程相对规范，能有效保障买卖双方的合法权益。
总之，期房买卖存在一定复杂性和风险，买卖双方需谨慎操作，必要时可寻求专业法律或房产中介的帮助。
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来源：头条-买的期房可以卖出去吗，买了期房能再卖吗