一、买二手房没网签能过户吗
买二手房没网签在一般情况下是能过户的。
网签并非过户的法定前置必备程序。过户主要需满足一系列法定条件，如房屋产权明晰无纠纷，出卖人拥有合法处分权，提供有效的身份证明、房屋产权证书等相关材料，且买卖双方共同向不动产登记机构提出申请等。
不过，部分地区可能出于房地产市场管理、规范交易秩序等目的，要求先进行网签才予以办理过户。这种规定旨在防止一房多卖、保障交易安全等。若当地有此类政策要求，则必须先完成网签才能办理过户手续。
在实际操作中，建议买卖双方先向当地不动产登记部门或房产交易管理机构了解具体规定和流程。若当地无强制网签要求，双方按正常过户流程准备材料、提出申请，经审核通过后即可完成过户；若有网签要求，则先按规定进行网签，再办理后续过户事宜。
二、买二手房没有签合同可以退定金吗
买二手房未签合同能否退定金，需依据具体情形判断。
若因收受定金一方原因，如卖方故意隐瞒房屋重要信息、房屋存在质量问题等，导致合同未能签订，此时买方有权要求卖方双倍返还定金。这是基于定金罚则，卖方违约应承担相应责任。
若是因不可抗力等不可归责于双方的事由，如突发政府政策调整影响房屋交易，导致合同无法签订，那么卖方应将定金无息退还给买方。
若因买方自身原因，如临时改变购房计划等导致合同未能签订，在这种情况下，卖方通常有权不退还定金。因为是买方的违约行为致使交易无法推进。
所以，买二手房没签合同能否退定金，关键在于未能签订合同的责任归属，需结合实际情况，依据相关法律法规来确定定金的退还问题。
三、二手房买完手里应该有哪些东西？
购买二手房后，购房者手中应持有以下重要物品：
一是房屋产权证书。这是房屋所有权的法定凭证，证明购房者对该房屋拥有完全产权，是房屋归属的核心依据。
二是购房合同。详细记录了买卖双方的权利与义务，包括房屋基本信息、价格、付款方式、交房时间等关键条款，在出现纠纷时是重要的维权依据。
三是付款凭证。如银行转账记录、收条等，用以证明购房者已按约定支付相应购房款项，保障自身资金安全及交易的合规性。
四是房屋钥匙、门禁卡等物品。这些是实际入住并对房屋进行使用和管理的必备物品。
五是各类缴费凭证及相关票据。如水、电、燃气、物业等费用的缴纳凭证，明确交接前的费用情况，避免后续不必要的纠纷。
六是房屋相关资料。例如房屋的原始购房合同、发票、维修基金缴纳凭证等，有助于了解房屋历史及后续维护等事项。
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来源：临律-二手房买完手里应该有哪些东西？，买完二手房之后,手里都有哪些证件