一、社区房买卖合同有法律效力吗
社区房买卖合同是否具有法律效力，需要从以下几个方面判断：
（一）主体方面
1. 出卖人是否有权处分该房屋。如果出卖人是房屋的合法所有人或者经合法授权处分房屋，这是合同有效的前提条件。例如，若房屋存在多个共有人，仅一个共有人擅自出卖房屋且未得到其他共有人追认，合同可能无效。
2. 买受人需要具备相应的民事行为能力，能够独立进行民事法律行为。
（二）内容方面
1. 合同条款需符合法律法规的强制性规定。比如，不能约定违反公序良俗或者规避法律责任的条款。
2. 房屋的基本信息，包括位置、面积等应当明确。合同价款、付款方式、交付时间等重要条款也必须清晰确定。
（三）形式方面
虽然社区房买卖合同并非一律要求书面形式，但书面形式有助于明确双方权利义务，减少纠纷。如果法律法规规定特定社区房的买卖需要办理相关手续，如备案登记等，在未完成这些手续前，合同的效力可能受到影响。
综上所述，符合上述条件的社区房买卖合同通常具有法律效力，不符合则可能导致合同无效或者效力待定等情况。
二、房屋买卖合同一元合法吗
房屋买卖合同中约定一元的价格可能存在不合法的情况。
（一）从市场价值角度来看，房屋具有一定的市场价值，如果以一元的价格进行交易，明显偏离了正常的市场价格范围。这种情况可能被视为恶意串通损害第三人利益或者以合法形式掩盖非法目的的行为。例如为了逃避债务而低价转让房屋。
（二）从税收角度而言，税务部门通常会根据房屋的市场价值来确定相关税费，如果以一元价格成交，会导致国家税收流失。不过，如果是特殊情况，比如亲属之间基于赠予目的等合理情况进行的一元价格交易，并且能够提供合理的解释和证明材料，在满足法定程序和要求的情况下，可能被认定为合法。但总体来说，仅从正常的市场房屋买卖交易关系来看，一元价格的房屋买卖合同通常是不合法的。
三、买卖二手房没合同有效吗
买卖二手房没有书面合同，在一定情况下是有效的。
如果能证明双方存在事实上的房屋买卖关系，例如有转账记录表明购房款的支付、有双方关于房屋买卖相关事宜的聊天记录或者证人证言等，这种情况下，买卖关系是受法律保护的。不过，没有书面合同会带来很多风险和不便。
一方面，房屋的具体条款难以确定。比如房屋的附属设施、交房时间、违约责任等重要事项没有明确约定，容易引发纠纷。另一方面，在办理房屋过户等手续时，可能会因为缺乏书面合同而遇到阻碍。所以，为了保障双方权益，买卖二手房时最好签订书面合同，明确双方的权利和义务。
本站为您整理关于本文的法律热搜话题
●社区房买卖合同有法律效力吗怎么写
●社区房屋买卖合同范本
●镇上社区楼房买卖合同
●社区房买卖双方怎样交易
●社区房能买卖吗
●社区房子
●社区产权房能买卖吗
●社区房屋买卖合同范本
●购买社区房需要签什么
●社区房转让协议
●房屋买卖合同一元合法吗有效吗
●房屋买卖合同一元合法吗怎么写
●房屋买卖1元
●房产合同一元钱
●一元钱卖房合同有效吗
●房屋买卖一块钱
●房产1元买卖要交多少
●一份房屋买卖合同完整版
●房屋买卖可以一元卖出吗
●卖房合同就写一元钱
来源：中国法院网-买卖二手房没合同有效吗，买二手房没有合同可以过户吗