一、提前解除租房合同书怎么写
以下是提前解除租房合同的书写要点：
（一）合同双方信息
写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
（二）原租房合同信息
1. 注明原租房合同的签订日期。
2. 写明所租赁房屋的具体地址等基本情况。
（三）解除原因
简要清晰地阐述提前解除合同的原因，例如因工作调动需前往外地等合理原因。
（四）解除相关约定
1. 确定解除日期，明确从哪一天起租房合同提前终止。
2. 租金及押金处理。说明已缴纳租金如何结算，未使用的租金是否退还；押金是全额退还、部分退还还是不予退还及其依据。
3. 房屋交接。约定双方在什么时间进行房屋交接，交接时房屋的状态（如设施设备完好情况等）。
（五）双方权利义务
1. 写明双方应相互配合完成解除合同相关事宜，如甲方应及时退还乙方相关款项（如有），乙方应按时腾空并交还房屋。
2. 双方对解除合同无异议，承诺不追究对方在原合同约定下的其他违约责任（如果有这样的约定）。
（六）签字确认
最后由甲乙双方签字并注明日期。
二、刚租一个月房东说要卖房子怎么办
如果刚租一个月房东说要卖房子，这种情况在法律上有明确规定来保护租户权益。
根据“买卖不破租赁”原则，即使房东将房子出售，你与房东签订的租赁合同依然有效。也就是说，新房东必须继续履行原租赁合同直至租赁期满。
不过，房东有义务在卖房时提前通知你，并且在同等条件下你有优先购买权。如果房东侵犯了你的优先购买权，你可以要求房东承担赔偿责任。
如果房东以卖房为由想解除租赁合同，这是不合理的。你可以拒绝解除合同，并要求房东按照租赁合同的约定继续履行。如果房东强行干扰你的居住权或者有其他违约行为，你可以通过协商解决，协商不成可以向当地的人民调解委员会申请调解，也可以向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任并赔偿你因房东违约行为所遭受的损失。
三、没签合同定金可以退吗租房
在租房未签合同的情况下，定金是否可以退还需要分情况讨论。
如果是因为出租方的原因导致未能签订合同，例如房屋存在严重问题无法出租、故意隐瞒重要信息等，这种情况下承租人有权要求退还定金。因为出租方的不当行为致使合同未能订立，其不应占有定金。
然而，如果是承租人自身的原因不想签订合同，例如承租人突然改变主意不想租了，那么一般情况下定金是不能退还的。因为定金具有担保性质，是对双方签订合同的一种约束，承租人无故反悔，属于违约行为，定金起到对其违约的惩罚作用。
但如果双方对定金的性质有其他特殊约定的，则按照约定处理。
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