一、房产证延迟办理违约金官司好打吗
房产证延迟办理违约金官司是否好打，需综合多方面因素考量。
从证据角度看，若购房者能充分收集相关证据，官司胜诉可能性较大。比如购房合同，其中一般会明确约定开发商办理房产证的具体时间及违约责任承担方式，这是主张违约金的重要依据；此外，还可收集催告开发商办理房产证的相关通知、函件等，证明购房者积极主张权利。
从法律规定看，根据相关法律法规，开发商有义务在约定时间内为购房者办理房产证，若逾期则需承担违约责任，法律依据明确。
然而，若存在特殊情况，如因政府政策调整、不可抗力等非开发商主观原因导致房产证延迟办理，开发商可能据此抗辩免责。这种情况下，需判断这些因素是否符合法定免责事由，购房者需进一步举证证明开发商仍应承担责任。
总体而言，只要购房者证据充分，符合法律规定，房产证延迟办理违约金官司有较大胜诉可能。
二、小区车位数量不够能办下房产证吗怎么办
小区车位数量不够不影响办理房产证。房产证是对房屋所有权的法定证明，其办理主要依据房屋建设是否符合规划、质量是否达标、相关税费是否缴纳等与房屋本身相关的条件，与小区车位数量并无直接关联。
若小区车位数量不够，可考虑以下解决办法：
一是充分利用现有空间，合理规划改造。比如在不影响消防、通行等前提下，在小区内合适区域设置临时停车位，或对闲置空地进行合理利用。
二是与周边单位或区域协商。看是否能在附近找到合适的场地作为补充停车位，通过租赁等方式供小区业主使用。
三是优化停车管理。采用智能化停车系统，提高车位周转率，规范停车秩序，引导业主有序停车，以缓解停车难问题。
四是若条件允许，可考虑增建停车位。通过合法的报建审批程序，在小区内合适位置新建停车位。
三、房产证2个人的名字一方不同意卖怎么办
在房产证登记有两个人名字的情况下，一方不同意卖，需根据具体情况分析解决办法：
一是若房产为共同共有，如夫妻共同财产，未经双方一致同意，任何一方不得擅自处分。这种情况下，不同意卖的一方有权阻止房产出售。若另一方执意出售，签订的买卖合同可能因无权处分而效力待定，若最终未取得同意方追认，合同可能无效。
二是若房产为按份共有，按份共有人可以转让其享有的共有房产份额，但需通知其他共有人，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。若要出售整套房产，需占份额三分之二以上的按份共有人同意。
总之，在一方不同意卖的情况下，另一方不能强行出售。若双方就房产处分产生争议，可先尝试协商解决；协商不成的，可以通过诉讼等法律途径，由法院根据具体情况依法作出判决，以确定房产的归属和处分方式。
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来源：中国法院网-房产证2个人的名字一方不同意卖怎么办，房产证上有二个人名字一方想卖房一方不想卖房怎么办