一、有房贷的房子可以加名字吗
有房贷的房子能否加名字，需区分不同情况。
如果是在夫妻之间加名，在贷款银行同意的情况下，通常可以办理。因为夫妻之间房产加名属于婚内财产约定的一种形式。办理时，夫妻双方需携带身份证、结婚证、房产证等相关材料，前往不动产登记中心申请办理变更登记，一般只收取少量的手续费。
若是非夫妻关系加名，情况则较为复杂。由于房屋存在抵押，在贷款未还清前，房屋产权处于抵押状态，未经抵押权人（银行）同意，不能随意变更产权人。银行出于风险控制考虑，通常不会轻易同意这种加名行为。若要加名，可能需要先提前还清贷款，解除抵押登记，然后再按照正常的房产过户流程办理加名手续，涉及契税、印花税等相关税费，具体税费标准根据当地规定及房屋实际情况而定。
二、房子还房贷期间可以加老婆名字吗
在房子还房贷期间，一般情况下是可以添加老婆名字的，但有不同的操作方式和需要注意的要点。
如果贷款银行同意，可直接到不动产登记中心办理加名手续。这通常要求夫妻双方携带身份证、结婚证、不动产权证书以及贷款银行出具的同意加名证明等材料前往办理。这种方式相对简便，办理完成后，房产将成为夫妻共同共有。
若贷款银行不同意直接加名，较为常见的做法是提前还清房贷，解除房屋抵押状态。之后，夫妻双方持相关证件到不动产登记中心进行变更登记，添加配偶名字。此途径需提前筹备足够资金还清贷款。
需注意，加名行为会对房屋产权归属产生影响，加名后该房产属于夫妻共同财产，在后续涉及房产处分、分割等情况时，都要遵循共同财产的相关法律规定。同时，不同地区的不动产登记政策和银行规定可能存在差异，建议事先详细咨询当地不动产登记部门和贷款银行，了解具体流程和要求。
三、有房贷如何加老婆名字需要征信吗
在有房贷的情况下给房产证加老婆名字，是否需要查征信要分情况来看。
如果是通过办理夫妻更名的方式添加名字，通常不需要查征信。夫妻更名是在婚姻关系存续期间，对共有房产权属的一种变更登记，这种变更不涉及房屋产权转移、买卖等经济行为，主要目的是明确夫妻双方对房产的共有关系，所以一般不会审查征信情况。
但要是通过房屋买卖、赠与等方式加老婆名字，银行出于风险把控考虑，可能会查征信。比如通过买卖形式，相当于一次房产交易，银行要评估新产权人的还款能力等情况，以确保房贷的正常偿还，此时就会查询相关人员的征信。若通过赠与形式，银行也可能查征信来判断房产变更后对贷款偿还风险有无影响。
具体是否查征信，还需向贷款银行及当地不动产登记部门详细咨询了解。
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来源：临律-有房贷如何加老婆名字需要征信吗，有房贷加上老婆名字后是属于两个人吗