一、买卖合同定金可以退么
买卖合同中定金是否可以退还，需根据具体情况判断：
一是给付定金方按约履行合同的情况。若给付定金的一方按照合同约定全面、正确地履行了自身义务，此时定金是可以退还的，定金应当抵作价款或者收回。比如在房屋买卖合同中，买方按约定支付定金后，按时足额支付房款、办理相关手续，卖方应退还定金或抵作房款。
二是给付定金方违约的情况。若给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金。例如，买方无故拖延付款时间、拒绝履行合同约定的其他义务等，卖方有权没收定金。
三是收受定金方违约的情况。若收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金。比如卖方将房屋另行出售给他人，导致合同无法履行，需向买方双倍返还定金。
二、定金超过20%不退怎么处理
定金超过主合同标的额20%的部分，不具有定金的效力。对于这种定金超过20%且不退的情况，可按以下方式处理：
其一，协商解决。当事人可以尝试与对方进行友好协商，向其说明法律关于定金数额的规定，要求对方退还超过20%部分的款项。通过协商达成一致意见，既能解决问题，又能保持合作关系。
其二，向相关部门投诉。若协商不成，可向市场监管部门等相关机构投诉，由相关部门介入调查和调解，促使对方遵守法律规定，退还不合理的定金部分。
其三，通过诉讼或仲裁解决。如果投诉等方式无法解决问题，当事人可以根据合同中的约定或者法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，法院或仲裁机构会依据法律规定，认定超过20%部分的定金无效，判令对方予以退还。
三、买卖合同定金怎么退款
买卖合同中定金的退款，需根据不同情况进行分析：
一是收受定金一方违约。若收受定金的一方不履行合同约定的债务，导致合同无法实现，那么给付定金的一方有权要求双倍返还定金。例如，卖方收了定金后却无法按时提供货物，买方就可主张双倍返还定金。
二是给付定金一方违约。如果是给付定金的一方不履行约定债务，致使合同不能实现，那么定金通常不予退还。比如，买方支付定金后又无故取消购买，定金一般就不能退回。
三是因不可抗力等不可归责于双方的事由，导致合同无法履行。这种情况下，收受定金的一方应当将定金返还给给付定金的一方。比如，因突发自然灾害使货物损毁无法交付，此时卖方应退还定金。
在实际操作中，若涉及定金退款纠纷，双方可先协商解决；协商不成的，可通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁等合法途径来维护自身权益。
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