一、二手房买卖电子合同在哪里签订
二手房买卖电子合同的签订地点并无严格限定。常见方式如下：
一是通过正规网络交易平台签订。许多房产交易平台具备完善的电子合同签订系统，买卖双方在平台注册认证后，依平台指引操作，录入房屋信息、交易条款等内容，确认无误后在线签署。平台会对合同进行存储和管理，保障合同的法律效力。
二是使用专门的电子合同订立系统。一些专业电子合同服务提供商有此类系统，买卖双方可在其官网注册账号，进入系统创建二手房买卖合同模板，经协商修改条款后，利用电子签名技术完成签署。此类系统多采用加密技术保障合同安全。
三是借助具备电子签名功能的办公软件。如某些在线文档编辑软件支持插入电子签名。买卖双方共同编辑合同文档，添加各自电子签名，完成合同签订。不过，使用该方式需确保软件符合电子签名法相关规定。
二、买二手房定金交了不买可以退吗
买二手房交了定金后不买，定金能否退还需视具体情况而定。
若因不可归责于买卖双方的事由，导致二手房买卖合同未能订立，比如不可抗力因素，或者双方就合同主要条款无法协商一致，那么卖方应将定金返还给买方。
要是因买方自身原因，如临时改变主意不想买了，不履行购买义务，这种情况下卖方有权不退还定金。因为定金的作用就是为了确保合同的履行，买方违约就丧失定金返还请求权。
相反，若是卖方原因导致交易无法进行，例如卖方隐瞒房屋重大瑕疵，或者卖方擅自提高房价等违约行为，那么买方不仅可以要求退还定金，还可能要求卖方双倍返还定金，以保障自身合法权益。
总之，买二手房交定金后不买能否退定金，关键看导致交易不能继续的原因，是哪一方存在过错或是否有不可归责于双方的事由。
三、二手房交定金签合同可以反悔吗
二手房交定金签合同后能否反悔需视具体情况而定。
若因不可抗力等不可归责于双方当事人的事由导致无法继续履行合同，比如房屋被政府征收等，购房者可主张解除合同，一般定金应予以退还，无需承担违约责任。
若是购房者自身原因无故反悔，属于违约行为。根据定金罚则，交付定金一方违约，收受定金方有权不退还定金。同时，若合同中约定了其他违约责任，购房者还可能需承担相应赔偿责任，如赔偿卖方因房价波动等造成的损失。
而如果是卖方反悔，比如不卖房了，卖方构成违约，需双倍返还定金给购房者。若购房者因卖方违约遭受其他损失，卖方也需承担赔偿责任。
总之，二手房交定金签合同后反悔要综合考虑违约方、合同约定以及实际损失等多方面因素来确定法律后果。建议在交易过程中谨慎决策，避免不必要的法律风险。
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来源：临律-二手房交定金签合同可以反悔吗，买二手房签了定金协议可以反悔吗