一、在楼盘交了定金两万可以退吗
在楼盘交了两万定金是否可退,需分情况判断。
若因购房者自身原因不想购房,根据定金罚则,定金一般不予退还。因为定金是为确保合同履行,购房者交付定金后又违约,开发商有权没收定金。比如购房者在交定金后因资金问题不想买了,这种情况定金通常无法退回。
若因开发商原因导致合同无法签订,购房者可要求退还定金。例如开发商未取得预售许可证等销售资质,或者擅自变更房屋规划等,这属于开发商违约,购房者不仅能要求退还定金,还可要求其承担相应赔偿责任。
若因不可归责于双方的事由,如政策调整导致购房者失去购房资格,致使合同无法订立,购房者可要求退还定金。因为双方对合同无法签订均无过错,定金应退还。
所以,定金能否退还关键在于判断责任归属,建议先与开发商协商,协商不成可通过法律途径解决。
二、京东已付定金不想要了定金怎么退
在京东已付定金后不想要商品,定金退还情况分以下两种:
-适用定金罚则:依据《民法典》规定,给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的,无权请求返还定金。若消费者仅是自身主观不想购买,属于违约行为,通常无权要求退还定金。
-可退还定金:若因商家原因导致无法履约,如商品缺货、质量问题等,消费者可要求双倍返还定金。此外,若存在不可抗力等不可归责于双方的事由,致使合同目的无法实现,消费者可要求退还定金。
若想尝试退还定金,可先查看京东平台规则和商品页面说明,部分商品可能有定金退还的特殊规定。还可与商家友好协商,说明实际情况,看能否达成退还定金的一致。若商家存在违约或欺诈等行为,可向京东客服投诉,或通过消费者协会等途径维护自身合法权益。
三、签了合同交了定金定金还能退回吗
签合同交定金后能否退回,需依据具体情形判断。
若因交付定金方自身原因违约,不履行合同约定债务,根据定金罚则,定金不予退还。例如购房者签购房合同交定金后,因自身不想买房而违约,开发商可不退定金。
若因收受定金方违约,不履行合同约定债务,应双倍返还定金。比如商家收定金后不按约定提供商品或服务,消费者有权要求其双倍返还。
若因不可归责于双方的事由,导致合同不能履行,定金应当返还。像因不可抗力致使合同目的无法实现,如自然灾害、政府政策调整等,双方都无过错,收受定金方应退还定金。
若双方对合同条款协商不一致,导致合同未能订立,定金也应返还。比如在合同磋商过程中,对重要条款无法达成一致意见,这种情况下交付定金方可要求退还定金。
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来源:头条-签了合同交了定金定金还能退回吗,签了合同付了定金,可以解除合同吗