一、南充购房定金交了不买可以退吗
南充购房交了定金后不买，定金能否退还需分情况判断。
若因购房者自身原因不想买，根据《民法典》规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如购房者临时改变购房计划、资金出现问题等个人因素导致不买，这种情况下定金通常无法退还。
若因开发商原因导致无法购房，比如开发商未取得预售许可证、房屋存在质量问题等，购房者有权要求退还定金。因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
还有一种情况是因不可归责于双方的事由，如政策调整、不可抗力等，导致合同无法履行，购房者可以要求退还定金。
所以，南充购房交了定金后不买，要结合具体原因判断定金是否可退。
二、巴中购房的定金可以退吗
巴中购房定金能否退还，需依据具体情况判断。
若因购房者自身原因不想购房，比如后悔、资金出现问题等，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。所以这种情况下定金通常不能退。
若因开发商原因导致合同无法签订或履行，比如开发商未取得预售许可证、擅自变更房屋规划等，购房者可要求开发商双倍返还定金。因为开发商存在过错，违反了相关规定或约定。
还有一种情况是不可归责于双方的事由，比如政策变化、不可抗力等导致合同无法履行，这种情况下购房者可以要求退还定金，因为双方均无过错。
在处理定金退还问题时，购房者应收集好相关证据，如认购书、定金收据、沟通记录等，与开发商协商。若协商不成，可通过法律途径维护自己的权益。
三、购房定金到底能不能退
购房定金能否退还，取决于具体情形。
若因购房者自身原因不想买房，不履行购房合同，根据定金罚则，定金不予退还。因为定金是为担保合同履行而交付，购房者违约，开发商有权没收定金。比如购房者交定金后因自身资金问题无法购房，这种情况下定金难以退还。
若因开发商原因导致合同无法履行，购房者可要求双倍返还定金。例如开发商将房屋卖给他人，属于开发商违约，购房者不仅可拿回定金，还能获得与定金等额的赔偿。
若因不可归责于双方的事由，导致合同无法订立，购房者可以要求退还定金。像政策变动、不可抗力等因素，使得购房者失去购房资格或无力继续购房，并非双方主观意愿导致合同无法履行，此时定金应退还。比如出台限购政策，购房者突然不具备购房资格。
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