一、房屋买卖合同纠纷怎样打
在处理房屋买卖合同纠纷时，可以从以下方面着手打官司：
（一）收集证据
1. 合同文本：这是核心证据，明确双方权利义务关系。
2. 付款凭证：如银行转账记录、收据等，证明购房款的支付情况。
3. 房屋产权证明：确定房屋的所有权归属、有无抵押等情况。
4. 双方沟通记录：包括短信、邮件、微信聊天记录等，若有关于合同变更、履行问题的交流，可作为证据。
（二）确定诉讼请求
1. 若是卖方违约不交房，可以请求卖方继续履行合同并承担违约责任，如支付违约金等。
2. 若买方违约不付款，卖方可以要求解除合同、没收定金或要求买方承担违约责任。
3. 若存在合同无效的情形，例如欺诈、恶意串通损害第三人利益等，可以请求法院确认合同无效并返还财产等。
（三）向有管辖权的法院起诉
一般是房屋所在地的基层人民法院。起诉时要提交起诉状、证据目录及相应证据，按法院要求缴纳诉讼费，之后按照法院的诉讼流程参加庭审，积极陈述事实和理由，维护自己的合法权益。
二、房屋买卖合同纠纷在哪查
房屋买卖合同纠纷相关的查询途径如下：
（一）法院裁判文书查询
1. 中国裁判文书网。这是官方的裁判文书公开平台，可输入相关当事人名称、案件关键词（如房屋买卖、具体楼盘名称等）查询已公开的涉及房屋买卖合同纠纷的裁判文书，从中了解类似案件的判决情况、争议焦点等信息。
2. 各地法院的官方网站。部分地方法院会在自己的官网公布本院的裁判文书，若纠纷发生在当地，可以查看该地方法院网站。
（二）法律法规查询
1. 国家法律法规数据库。能查询到与房屋买卖相关的法律法规，如《民法典》中关于合同编的规定，这些法律法规是处理房屋买卖合同纠纷的依据。
2. 购买专业的法律书籍，如关于房地产法方面的书籍，里面会有房屋买卖合同相关的法律规定及解读、案例分析等。
（三）行业协会及政府部门
1. 当地的房地产行业协会。他们可能有行业内房屋买卖合同纠纷相关的统计数据、案例及解决建议等资料。
2. 住房和城乡建设部门。这些部门可能会有当地房屋买卖交易方面的政策文件、管理规定以及一些纠纷解决的指引等。
三、房屋买卖合同纠纷管辖吗
房屋买卖合同纠纷是有管辖规定的。
一般来说，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在房屋买卖合同中，房屋所在地通常被视为合同履行地。这是因为房屋作为不动产，其交易与所在地密切相关，比如房屋的交付、产权变更登记等都发生在房屋所在地。
如果双方在房屋买卖合同中有约定管辖法院，并且该约定不违反级别管辖和专属管辖的规定，那么按照约定的法院管辖。例如，双方约定由某一特定的基层人民法院管辖，且该约定符合法律规定，那么就按照此约定执行。总之，明确管辖法院对于处理房屋买卖合同纠纷有着重要意义。
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来源：中国法院网-房屋买卖合同纠纷管辖吗，房屋买卖合同纠纷可以协议管辖吗