一、闹离婚中老公故意转移房产会判刑吗
在闹离婚过程中,老公故意转移房产的行为通常不会直接被判刑,但这种行为存在一定法律后果。
从民事角度来看,一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
从刑事角度,若其转移房产行为涉及拒不执行判决、裁定罪的相关情形,比如在法院已就财产分割作出判决后,为逃避执行而恶意转移房产,情节严重的,可能构成犯罪。根据法律规定,拒不执行判决、裁定罪处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
总体而言,一般情况下闹离婚时转移房产主要是承担民事上的不利后果,只有符合特定刑事犯罪构成要件时,才会涉及刑事处罚。
二、拆迁房有占房名额离婚了可以分房吗
在离婚时,对于拆迁房有占房名额的情况能否分房,需要根据具体情形判断:
一是看拆迁政策。若拆迁政策明确规定,该占房名额是按照家庭人口等因素分配,且离婚时对方符合享有该名额的条件,那么通常可以分房。比如,当地拆迁政策依据户籍人口分配房屋名额,离婚时对方户口仍在该拆迁房屋地址且满足政策要求,就有权分得相应房屋。
二是看房屋产权归属。如果拆迁房已明确产权归属某一方,比如是一方婚前房屋拆迁所得且未涉及夫妻共同财产投入等情况,那么另一方即使有占房名额,可能也难以分得房屋,但可以就其因名额所对应的相关权益主张补偿。
三是看双方约定。若夫妻双方在离婚协议等文件中对拆迁房及占房名额的分配有明确约定,那么应按照约定执行。
三、离婚了房贷没还完协议房子归我可以除名吗
在离婚后房贷未还完且协议房子归你的情况下,通常是不可以直接除名的。原因主要有以下几点:
其一,从银行贷款角度来看,房贷是夫妻双方与银行签订的借款合同,银行是基于夫妻双方的信用和还款能力发放贷款。在贷款未还清前,房屋处于抵押状态,银行作为抵押权人,一般不会同意变更抵押人信息,也就是不会同意除名。
其二,从不动产登记相关规定来讲,这种情况下除名涉及到房屋产权的变更,而在有抵押的情况下,要变更产权需经过抵押权人即银行的同意。
不过,也并非完全没有解决办法。你可以先与银行沟通,了解银行的政策和要求,看是否可以通过一些方式,比如提前还清贷款,解除房屋抵押后再办理除名手续;或者有些银行可能在符合一定条件下,同意办理相关变更手续,但这种情况相对较少。总之,在房贷未还完时直接除名存在一定困难,需综合考虑各种因素并采取合适的解决途径。
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