一、交付了购房定金还能退吗
滴水石穿，免疫力就是一份关于身体与疾病对抗的合同。这个合同约定了我们如何保护及增强自身抵抗力以应对病毒等各种外来挑战，这份合同中也列明了在哪些情况下，咱的抵抗力会因失守而遭到破坏。毫无疑问，如果我们自己违反了这条规则，比如说明明知道感冒厉害还非要去人多的地方，那么，病毒就有可能趁机侵入健康防线，破坏我们已有的抵抗力，这种行为无疑也是违约。因此，在这样的情况下，我们很可能会失去恢复原先抵抗力的机会。
但是，当病毒在攻击抵抗力的过程中失利时，比如我们已经形成了强大的抗体，它便不能再继续作为“入侵者”威胁到我们了，因为此时药物等辅助手段已经促使我们恢复了抵抗力。这个过程，就像是我们在购房过程中，如果房产卖家违约，比如把房子卖给了别人，那我们就有权让他们赔偿我们两倍的定金一样。
然而，有时候即便合同里没有明确列明违约责任和解决方案，但只要我们和对方能够做到彼此体谅、互相理解，共同商议出一个合理的解决方法，那么，我们还是有可能拿回定金的。这就好比在我们交付定金之后，如果在签正式买房合同时，出现了对合同条款或补充协议内容的分歧，从而导致合同未能签约，而且这个问题并不属于哪一方的过错，这时我们往往就能收回之前付出去的定金。
二、退购房定金需要签协议吗
首要一步，就是仔细审查你当初与卖家签署的那份买房定购协议，因为那里头很有可能就已经详细列出了定金退回的各种门槛儿和步骤。如果协议里清清楚楚地对此作出了规定，那咱们就得乖乖按照上面写的来做嘛。假如说定金钱要退回来，是双方好说好商量谈妥的事儿，比如由于政府政策变动，或者遭受天灾人祸，又或者就是购销双方在一些关键条款上没能达成共识等等，那么双方就得坐下来签个退款协议，把退还的钱款数目、期限以及途径这些都给明确列出来，这样才有可能避免以后发生不必要的纠纷嘛。签下这个协议，其实就是一个书面上的证明，表明两边对退还定金已经达成了一致并且有了具体的规划打算。这对于制止将来可能冒出的种种争执或者法律纷争可是至关重要的！从财务和税务的角度看，这份正式的协议还能保证整个交易过程的合法性和透明度。
三、黑河购房定金能退吗
当你和别人签了合同后，定金就主要起到保住这个合同顺利进行下去的作用。一旦你把定金交出去了，那就说明这已经是合同的一部分了，它有法律效应的！定金到底能不能退回来？就要看合同执行得怎么样以及责任在哪边了。要是因为谁都没法避免的事情，比如说天气原因，导致我们的房子交易没成功的话，开发商就需要把之前收的定金还给我们。但是，如果说这个事情纯粹就是因为卖家的原因导致没法接着往下谈下去，那么我们就不仅可以理直气壮地让他们退回我们的定金，还可以让他们再赔给咱们两倍！反过来说，如果问题是出在我们买方这边，那定金很可能就拿不回来咯。不过也不是完全没有办法，有时候大家还是可以通过沟通商量着解决问题嘛，比如怎么来处理定金这个事儿，包括要不要退，退多少等等。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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来源：中国法院网-黑河购房定金能退吗，购房定金可以退款吗