一、开发商虚假宣传可以报警吗
开发商虚假宣传是否报警需视具体情况而定。虚假宣传若涉嫌诈骗犯罪，比如以根本不存在的楼盘配套、项目优势等信息骗取购房者钱财，导致购房者遭受较大经济损失，这种情况下可报警处理。公安机关会依据刑事程序进行侦查，以确定是否构成刑事犯罪。
若虚假宣传未达到犯罪程度，只是一般的商业欺诈行为，报警可能并非最佳途径。此时，购房者可通过民事途径维权，比如收集相关证据，如宣传资料、广告、聊天记录等，向法院提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失。也可向市场监督管理部门投诉，该部门有权对开发商的虚假宣传行为进行查处，责令其改正并给予相应处罚。
总之，开发商虚假宣传，先判断其严重程度，涉嫌犯罪可报警，普通欺诈则可通过民事和行政途径解决，以维护自身合法权益。
二、开发商虚假宣传可以起诉吗
开发商虚假宣传可以起诉。若开发商存在虚假宣传行为，致使购房者权益受损，购房者有权向法院提起诉讼。
从法律层面看，开发商对楼盘的宣传资料、广告等内容，若对房屋及相关设施作出明确、具体的说明和允诺，且该说明和允诺对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响，即便未载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。若开发商未兑现这些承诺，就构成违约。
此外，虚假宣传行为还可能违反《消费者权益保护法》等相关法律规定，侵犯消费者的知情权、公平交易权等合法权益。
起诉时，购房者需收集充分证据，如宣传资料、广告视频、销售人员承诺的聊天记录或录音等，以证明开发商存在虚假宣传行为以及该行为给自己造成的损失。准备好相关证据后，向有管辖权的法院提交起诉状，依法维护自身合法权益。
三、开发商虚假宣传怎么要求赔偿
若遭遇开发商虚假宣传，要求赔偿可按以下步骤进行：
首先，收集证据。保留与虚假宣传相关的一切材料，如宣传册、广告海报、楼盘模型照片、销售人员承诺的聊天记录、录音录像等，这些证据能证明开发商存在虚假宣传行为。
其次，明确损失范围。计算因虚假宣传遭受的实际损失，包括购房款差价（若因虚假宣传导致购买价格高于实际价值）、装修成本增加（若虚假宣传涉及房屋配套设施等导致额外装修支出）、因信赖虚假宣传而产生的交通、咨询等费用。
再者，与开发商协商。以书面形式向开发商提出赔偿要求，阐明虚假宣传事实、自身损失情况，并要求合理赔偿。协商过程中做好记录。
若协商无果，可向相关行政部门投诉，如市场监督管理部门，借助行政力量促使开发商解决问题。还可依据合同约定和相关法律规定，向仲裁机构申请仲裁或向法院提起诉讼。仲裁或诉讼时，要充分展示证据，争取合理赔偿，赔偿范围可能涵盖实际损失及一定的精神损害抚慰金（若因虚假宣传对购房者造成严重精神困扰）。
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