一、房产证加老婆需要哪些手续和费用
在房产证上加老婆名字，手续和费用情况如下：
手续
1.无贷款情况：夫妻双方携带身份证、结婚证、房产证原件及复印件，一同前往当地不动产登记中心。填写相关申请表格，提交上述材料，申请办理房产证更名手续。经工作人员审核资料无误后，通常会在一定工作日内完成添加名字的变更登记，发放新的房产证。
2.有贷款情况：若房产存在贷款，需先取得贷款银行的同意。一般银行会要求先结清贷款或者办理相关的抵押变更手续。之后，同无贷款情况一样，夫妻双方携带相关证件材料前往不动产登记中心办理加名手续。
费用
1.无贷款加名：通常只需缴纳少量的工本费，包括登记费、印花税等，费用相对较低。
2.有贷款加名：若银行同意在未结清贷款情况下办理，除工本费外，可能还会涉及因抵押变更等产生的相关费用。具体费用需根据银行规定及当地政策确定。
总之，在办理房产证加名前，建议提前咨询当地不动产登记中心及贷款银行，明确具体流程和费用标准，以顺利完成加名手续。
二、没有房产证的房子能买吗能备案吗
没有房产证的房子购买存在较大风险，且通常不能备案。
从法律角度看，房产证是房屋所有权的合法凭证，没有房产证意味着房屋产权存在不确定性。一方面，可能房屋建设本身存在违法违规问题，如未取得相关规划、施工许可等，导致无法办理房产证；另一方面，也可能存在产权纠纷，比如房屋存在多个共有人且未达成一致出售意见等情况。购买此类房屋，购房者难以获得完整、合法的产权保障，日后可能面临房屋被收回、无法转让等诸多困境。
关于备案，备案是在房屋具备合法销售条件下，买卖双方将购房合同等相关信息报送房地产管理部门登记的程序。没有房产证的房子往往不满足合法销售前提，不符合备案条件，通常无法进行备案。
综上，为避免潜在法律风险和经济损失，不建议购买没有房产证的房子。
三、开发商一直不办房产证怎么办有没有钱退
开发商一直不办房产证，业主可采取以下措施：
首先，查看购房合同。合同中通常会对办理房产证的期限及违约责任作出约定。若开发商未按约定期限办理，构成违约，业主有权依据合同要求其承担违约责任，比如支付违约金。
其次，与开发商沟通协商。以书面形式向开发商发函，明确指出其未办理房产证的违约行为，要求限期办理，并保留好相关函件及沟通记录。
若协商无果，业主可考虑通过法律途径解决。向法院提起诉讼，要求开发商履行办理房产证的义务，并承担违约责任。若因开发商原因导致无法办理房产证，符合法定或约定解除合同条件的，业主还可请求解除购房合同，并要求开发商返还购房款及利息、赔偿损失。
关于是否有钱退，若购房合同解除，开发商应退还已付购房款。若未解除合同，仅要求承担违约责任，一般不会退还购房款，但可获得违约金赔偿，具体需依据合同约定和实际情况由法院判定。
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来源：中国法院网-开发商一直不办房产证怎么办有没有钱退，开发商拖着不办房产证有什么好处