一、房子有抵押担保可以过户吗
房子有抵押担保的情况下，在满足一定条件时可以过户。
其一，经抵押权人同意。抵押权人作为房屋抵押权益的享有者，若其同意抵押房屋过户，意味着其对自身权益的处置作出了认可，此时可以进行过户。例如，在债务人按时还款、信用状况良好等情况下，抵押权人可能会同意过户。
其二，提前清偿债务并注销抵押登记。当抵押人将抵押房屋所担保的债务提前全部清偿后，可到相关登记部门办理抵押登记的注销手续。一旦抵押登记被注销，房屋上不再存在抵押负担，便可以正常办理过户手续。
若未经抵押权人同意且未清偿债务注销抵押登记，擅自办理过户手续，该过户行为可能会被认定为无效，并且可能会给抵押权人带来损失，引发一系列法律纠纷。所以，在有抵押担保的房屋过户问题上，务必遵循相关法律规定和程序。
二、房子有担保可以过户么
房子存在担保的情况下，一般不能直接过户。
在担保期间，该房屋的所有权处于受限状态。担保通常意味着房屋被设定了某种权利负担，比如抵押担保，抵押权人对房屋享有优先受偿权等权益。
如果要办理过户，首先需经过担保权人同意。因为过户行为可能影响担保权人的债权实现。若未经同意擅自过户，担保权人有权采取法律措施维护自身权益，过户行为可能被认定无效。
若担保权人同意过户，还需根据具体情况进行处理。比如在抵押担保中，可通过提前清偿债务以解除抵押，消除权利负担后办理过户；或者经抵押权人同意，由受让人代为清偿债务消灭抵押权后再办理过户手续。
实践中，各地具体操作流程可能存在差异。建议与担保权人充分沟通，依据相关法律规定和当地房产管理部门要求，妥善处理后办理过户事宜，以确保交易合法有效。
三、房子有抵押的话可以过户吗
房子有抵押的情况下，一般是可以过户的，但需要满足一定条件。
一方面，若经抵押权人同意，抵押房产可以办理过户手续。比如，在房屋买卖中，买卖双方达成交易意向后，若想办理过户，需要先取得抵押权人（通常是银行等金融机构）的书面同意。抵押权人同意后，买卖双方可按照正常的房产交易流程，向不动产登记部门提交相关材料，如买卖合同、身份证明、抵押相关证明等，申请办理过户登记。
另一方面，若抵押权人不同意，在符合法定情形下，法院可以强制过户。例如，在司法拍卖中，法院依法对抵押房产进行拍卖，竞买人通过合法程序竞得该房产后，可凭法院的相关法律文书，直接到不动产登记部门办理过户手续，不受抵押权人是否同意的限制。
总之，有抵押的房子能否过户需根据具体情况判断，涉及抵押权人利益的处置应遵循相关法律规定。
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来源：头条-房子有抵押的话可以过户吗，房子有抵押可以办理过户吗