一、购房跟中介下定金可以退吗
在房屋购置过程中，向经纪公司支付的定金能否被退回，主要取决于所签订的定金合同中的具体规定以及买卖双方是否已经履行各自的合同义务。如果是因为购房者出于自身考虑而决定放弃购买某个房屋，那么大多数情况下，定金是不会予以退还的；然而，如果由于中介未能履行其相应的合同义务或者存在明显的误导、欺诈行为，从而导致购房者认为合同无法再继续执行下去，此时，购房者便有权请求返还定金并且可能会得到相应的赔偿。
如果在合同中明确规定了“冷静期”条款，即允许在一定时间范围内无条件地退还定金，那么购房者就可以在这个期限内提出退还定金的申请。
二、一般情况下购房定金可以退吗
关于购房定金的退还情况，其复杂性主要源于定金合同所作的具体规定以及购房双方对合同的执行状况。在一般情况下，如果是由于买方自身的原因而决定放弃购买房屋，那么其预先交付的定金便有可能无法被退还，这就是我们常说的“定金罚则”原则。但是，倘若因为卖方方面的原因导致合同无法正常履行，或者买卖双方就解除合同达成了共识，那么买方有权向卖方索回已经支付的定金。在某些特殊情况下，例如由于不可抗力因素导致合同的目的无法达到，买卖双方可以通过协商来解决定金退还的相关事宜。
三、东莞购房政策定金可以退吗
针对在东莞购买房屋过程中所支付的定金能否得到退还这一问题，其答案主要取决于买卖双方所签署的购房合同中的具体条文规定以及在此期间内是否出现了任何违约现象。一般来说，若购房者因自身的原因而决定放弃购买该房屋，那么根据合同的约定，定金很可能将不会被退还给他们。但是，如果是由于卖方方面的违约行为，或者因为不可抗力因素、政策调整等非双方责任造成的交易无法顺利进行，那么购房者则有权向对方提出退还定金的请求。除此之外，如果在签署购房合同时，买卖双方已经对定金的退还条件做出了明确的书面约定，那么就应该严格按照这些约定来执行。
房地产市场政策的不断调整和变化可能会直接影响到交易的各项条件，因此，购房者在支付定金之前务必全面了解并掌握相关的政策法规以及合同条款，以便更好地维护自己的合法权益。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
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