一、用房产证抵押会扣本吗
用房产证抵押是否会扣本，需分情况来看：
若向银行等金融机构办理正规的房产抵押贷款，一般不会扣房产证原件。在办理抵押登记后，不动产登记机构会在房产证上注明抵押情况，并出具他项权证给抵押权人，也就是银行等金融机构。银行通过他项权证来保障自身的抵押权，而房产证原件仍由产权人持有。
然而，在一些民间借贷或非正规的抵押借款场景中，可能存在出借方要求扣留房产证原件的情况。这种做法严格来说并不符合规范的抵押流程，且扣留房产证原件可能会给产权人带来一定风险，比如原件被不当使用等。
此外，不同地区的不动产登记和抵押管理规定可能存在差异。有些地方在办理抵押登记时，会对房产证原件进行收缴并保管，待抵押解除后再归还产权人。所以，具体是否扣本要根据实际的抵押业务类型和当地相关规定来确定。
二、抵押房产证在房管局管吗
房产证抵押的相关事宜由房管局（现多数地区称为不动产登记机构）管理。具体来说，有以下要点：
一是登记职能。不动产登记机构负责对房产抵押进行登记。当房产所有人以其房产作抵押向金融机构等债权人借款时，需到不动产登记机构办理抵押登记手续。登记机构会对房产的相关信息、抵押双方的身份信息以及抵押债权的具体情况等进行审核，确保抵押行为的合法性和真实性。
二是公示公信作用。通过登记，将房产的抵押状况向社会公示，保障交易安全。后续若有其他人欲对该房产进行交易，可通过查询登记信息了解其抵押情况，避免遭受不必要的损失。
三是保障抵押权实现。一旦债务人无法按时履行债务，抵押权人可依据合法有效的抵押登记，依法处置抵押房产以实现债权。
总之，不动产登记机构在房产抵押过程中发挥着重要的管理和保障作用。
三、贷款抵押房产被征收了吗
仅根据你提供的这一简单表述，无法确定贷款抵押房产是否被征收。房产是否被征收需要结合具体情况来判断，以下是一些分析要点：
一方面，若当地政府有合法的征收项目，且该抵押房产在征收范围内，同时征收程序符合相关法律法规，比如已进行公告、补偿方案合理等，那么该房产就有可能被征收。在这种情况下，征收部门通常会与房产所有人（抵押人）就补偿安置等事宜进行协商处理。
另一方面，如果不存在相关征收项目或者征收程序不合法，比如未经法定审批、未合理补偿等，那么房产不应被征收。
此外，即使房产被征收，抵押权人的权益也会受到一定保障。根据法律规定，征收补偿款等替代物在一定程度上可作为抵押物的替代，以保障抵押权人实现债权。要确切知晓该抵押房产是否被征收，需要进一步了解当地征收规划、具体征收行为等详细信息。
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来源：中国法院网-贷款抵押房产被征收了吗，房屋抵押贷款会收走房产证吗